T公司亦不能证明其明确告知原告涉案房屋性质及询问原告是否具有购房资格。因此，被告和T公司对合同不能履行也具有过错。被告主张其在得知原告不具备购房资格 被告确认原告不具备购房资格后的合理期限返还，原告主张的利息损失，应酌定合理的利息起算日期予以支持。原告要求被告返还支票手续费的诉讼请求，无法律依据，不予 ...
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即2016年2月25日前支付给我，剩余350万元通过抵押贷款方式支付。另外，合同约定双方于2016年1月30日前共同前往办理面签及银行抵押贷款申请手续。由于 ，所有税收都是由我方缴纳，原告并无任何损失，更不影响合同效力;在双方约定的面签时间之前，我方已经取得了购房资格，原告的诉讼请求并不成立，我方不 ...
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资格后，李某夏同意借钱给我，我如无钱购房，必然放弃购房资格，以后还有机会购房，不可能无钱购房又无房居住，而将经济适用房转让给李某夏 依据。二、法院查明2008年9月23日，李某春与房地产公司签订《北京市商品房预售合同(经济适用住房)》，约定李某春购买房屋，房屋性质为经济适用房，总价为人民币292087 ...
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款办理按揭房解押手续。2013年，李某以谢某迟延履行构成根本违约、谢某无购房资格为由诉请解约并没收定金20万元。一审庭审中，购房人谢某具备本市购房资格。 依据。售房协议有效，且一审法庭辩论终结前谢某已具备在本市购房资格，故谢某要求李某继续履行合同并配合办理过户诉请，法院予以支持。判决继续履行，李某配合 ...
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同意将涉案房屋出售给乙方，建筑面积58.31平方米，乙方分三次支付购房款，在签订合同当时交付甲方定金30000元，网签完成后通过自行交接方式支付首付款600000元，过户前一天通过 齐某光就涉案房屋形成了事实上的借名买卖房屋合同的法律关系。 但因齐某聪、郑某婕目前并无购房资格，故对齐某聪、郑某婕要齐某 ...
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一号（房屋），双方于2016年1月29日签订《协议书》，约定由于赵某君暂无购房资格，现用周某玲资质购买案涉房产，贷款用周某玲名字，如因赵某君 解除抵押。 经询，涉案房屋的权属证书原件及买卖合同原件均由赵某君持有，涉案房屋均由赵某君实际使用；赵某君具备北京市购房资格。 裁判结果 一、周某玲于本判决生效之 ...
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元款项。2018年3月赵某兰欲出售自己名下住房获得购房资格后购买诉争房，当时诉争房销售需要尽快付款和签署合同，无法等待出售现有房，赵某兰就借用陈某霞的 份证据与本案无关。2、存量房交易平台打印的核验结果一份，载明赵某兰名下现无住房，用以证实赵某兰已按照借名买房协议将原有住房出售，获得了购房资质；对此陈 ...
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，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断。经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有 确以周某丽名义购买了一号房屋，现因周某霞不具备购房资格无法办理房屋权属转移登记手续，导致合同最终目的在法律上及事实上不能履行，其要求解除合同理由正当 ...
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本院向市住建委发送咨询函，要求其协助查询2012年5月15日签订购房合同时赵某玲是否具备北京市购房资格。市住建委回复我院：依据《咨询函》所附材料，2012年5 过装修，故赵某玲提供的照片不足以证明照片反映的问题系房屋交付时即存在的房屋结构本身的问题，赵某玲要求A公司承担修复损失无依据，法院不予支持。 ...
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本院向市住建委发送咨询函，要求其协助查询2012年5月15日签订购房合同时赵某玲是否具备北京市购房资格。市住建委回复我院：依据《咨询函》所附材料，2012年5 过装修，故赵某玲提供的照片不足以证明照片反映的问题系房屋交付时即存在的房屋结构本身的问题，赵某玲要求A公司承担修复损失无依据，法院不予支持。 ...
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