认为，张某的要求不成立。如果工厂的债权得到法院确认后，应将所查封的房产进行拍卖，所卖价款将用于偿还开发公司所欠工厂欠款。至于张某由此所遭受的损失 债权人，进入诉讼程序后向人民法院申请财产保全，其目的是使将来法院的判决不致于出现难以执行的局面，而法院裁定查封该房屋的目的，很显然是要将所查封的房屋用于清偿 ...
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认为，张某的要求不成立。如果工厂的债权得到法院确认后，应将所查封的房产进行拍卖，所卖价款将用于偿还开发公司所欠工厂欠款。至于张某由此所遭受的损失， 所有权，人民法院依法查封该房屋是正确的。 另一种意见认为，法院应对张某的执行异议进行全面审查，如果开发公司不存在故意转移财产，逃避债务的情形，且张某的异议 ...
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“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。”以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 款中所谓的“除去”究竟何意，仍未明确。按目前的司法实践来看，执行法院原则上会直接按照不负担租赁合同的形式进行拍卖，而不负责对房屋中的承租人 ...
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2011年，执行法院委托拍卖公司对执行标的物进行拍卖，拍卖保留价为2970万余元。竞拍人投资公司预交290万元保证金并签订拍卖成交确认书后，未支付成 .开具形式发票及代收款，并不表明其系合同当事人——行为人代收款项及为方便交易进行以其名义开具增值税形式发票的行为，均不足以表明其成为合同关系的当事人。 ...
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应优先实现抵押人的抵押权，其余款价才可作为执行款。如果抵押人的债权未到清偿期的，应当按照《担保法》第49条的规定，向抵押权人提前清偿， 必需的居住和生活条件。这种情况下，人民法院对被执行人所有的房产可以进行拍卖，按照最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干意见》第118条的规定善意承租第三 ...
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，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在3日内退还；拍卖未成交的，保证金应当于3日内退还竞买人。（拍卖、变卖规定13条）【拍卖裁定期限】拍卖 抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。动产不能进行第三次拍卖。（拍卖、变卖规定27、28条）...
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经合议庭合议后作出裁定，送达被执行人，并向有关企业发出协助执行通知书，要求其在股东名册或者其他记载股权的文件上进行冻结登记。（二）股权的强制转让1、对被执行人 瑕疵，在拍卖之前，应向竞买人告知其他股东保留优先购买权的情况，再由愿意竞买的人员参加竞拍，这样既保护了其他股东法定的优先购买权又未侵犯其他竞买 ...
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不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。” 因上诉人与被上诉人未办理房屋所有权移转登记手续，房屋的所有权不能转移，被上诉人陈××不能取得 是法定的执行措施依据《关于人民法院执行工作若干问题的规定》：“46．人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时，应当委托拍 卖机构进行拍卖。财产无法 ...
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所有权转移给某乙所有。某乙遂要求某甲腾出房屋。某甲则以所租房屋未到期，且根据《合同法》中买卖不破租赁的原则，该租赁关系应当继续有效为由拒绝 进行强制执行，因此，人民法院可依申请执行人的请求，直接对该财产进行执行。如果要进行拍卖，则被执行人在查封财产上设定的租赁权，将不受法律保护。 本案中，人民法院查封 ...
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，以时代公司违反和解协议，未办妥房产证及租赁合同变更事宜为由，请求恢复本案执行，对时代公司名下已被查封的9套房产进行拍卖，扣减三张发票载明 申诉。最高人民法院于2018年12月29日作出（2018）最高法执监34号执行裁定：驳回申诉人江苏天宇建设集团有限公司的申诉。 裁判理由 最高人民法院认为，根据《 ...
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