征用土地办法》第三条规定：“建设工程用地在三百亩以下……的，可以向土地所在地的县级人民委员会申请核准”。原石佛公社与三原告以变相买卖的形式转移土地 生效的《村镇建房用地管理条例》施行之前，公社无法使用或无偿调拨土地的情况很多。一般都是领导人一句话，根本没有文件或其他文字根据。象石佛公社“征用”三原告的 ...
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出租和买卖.1958年国务院发布的《国家建设征用土地办法》第三条规定：建设工程用地在三百亩以下……的，可以向土地所在地的县级人民委员会申请核准.原石佛公社与 的《村镇建房用地管理条例》施行之前，公社无法使用或无偿调拨土地的情况很多。一般都是领导人一句话，根本没有文件或其他文字根据。象石佛公社征用三原告 ...
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案由错误应该纠正。（二）秦宗孝没有办理过户是为了偷税，其有过错，孙建国对此无过错。事实是秦宗孝在可以办证期间未办证，本质为了偷税，孙 )字第XXX号，房屋所有权证23本，房屋产权人为孙建国、张宗勤共有，土地使用面积为18097平方米，房屋建筑面积12927.22平方米，无证面积5800.44平方米，经 ...
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人王某二、王某三颁发第XXX1号《国土证》，土地使用面积315㎡，土地位置基本处于原告的1000㎡土地范围内。被告向两第三人颁发第XXX1号《国土证 ：对证据的真实性、合法性、关联性均不予以认可。这些证明书的落款人和集体签字的人没有一个提供了相关的身份证件予以证明该人是否真实存在；证明书中的内容都是用 ...
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案由错误应该纠正。（二）秦宗孝没有办理过户是为了偷税，其有过错，孙建国对此无过错。事实是秦宗孝在可以办证期间未办证，本质为了偷税，孙 ）字第XXX号，房屋所有权证23本，房屋产权人为孙建国、张宗勤共有，土地使用面积为18097平方米，房屋建筑面积12927.22平方米，无证面积5800.44平方米，经 ...
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需要注意的是，对于该意见出台之前，一些没有经过征收而依据《土地管理法实施条例》第二条第五项的规定直接使用集体土地的行为，不宜简单认定为违法。裁判 转为城镇居民，该农村集体经济组织剩余的少量集体土地可以依法征收为国家所有。由此明确了，即使在“农转非”情况下，相应的集体土地仍须经过征收程序方能在性质上转化 ...
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，房子所有权是永久的，除非房子不存在了。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1- 办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《城市房地产管理》中的第二十一条 ...
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管理法》也有同样的规定。对于“县级以上地方人民政府规定的部门”具体是哪个部门却没有明确的规定，实践中各地的做法不一，有的地方人民政府规定为房地产管理部门， 地上建筑物、其他附作物抵押时其使用范围内的土地使用权随之抵押。从上述规定可以看出，抵押合同双方无须另外向土地管理部门办理土地使用权的抵押登记，否则 ...
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该房屋所占土地的使用权是不能割裂开来的，确定了房屋的所有权人就可以确定土地使用权，原房屋及新建房屋的所有人均是被告李四，故土地使用权也应当属于被告李四。综上 使用人只为李四一人；2土地使用权证，证明土地使用人为李四。原告张三、张四、张五对被告提交的证据1、2的真实性没有异议，对证明目的和关联性有异议， ...
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被告在使用期满后负责整平堆积物，再交还原告使用。做为补偿，被告一次性给付原告土地使用补偿款1.5万元，并答应在正式投产后安排原告家中一名符合劳动条件的 ：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都 ...
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