谅解与宽容，同时要严格遵守施工的时间，文明施工，尽量减少对别人的影响，防止产生邻里纠纷。 九、物业服务存在瑕疵怎能拒交物管费？ 【案情】唐某是某 差而无法通过上述途径解决，业主还可以通过业主大会决定解聘物业公司，选聘新的物业公司，并根据物业合同的规定，追究物业公司的责任。业主不能随意拿不交物业管理费作 ...
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人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条第二款规定，确定借名买房，关键是看双方是否存在借名买房的约定;如没有约定，即使 2016年7月8日，A公司与C物业服务中心签订《前期物业服务协议》，其中所列附件载明16名员工对应的房号及物业费金额，涉及17套房屋，包括吴某 ...
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以外的共有部分，享有权利，承担义务。共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于 年6月21日，业委会根据业主大会作出的实施业主自治的决议，致函被告物业公司明确与其终止物业管理服务合同，同时要求物业公司在接函后15天内，向业 ...
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物业服务，被申请人亦享受了相关物业服务。但自2018年2月开始至今，被申请人在没有正当理由的情况下，无故拖欠物业费达5265元，其行为构成违约。 中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 ...
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发生在当下，除了上述法律规定可以适用外，还可以适用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行） 第 中一般情况下还规定了管理服务费用。物业管理企业进行装修管理，要额外花费一定的人力、物力。而在平常的物业管理费中，并没有包含这部分费用。因此物业管理 ...
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目前争议很大。关于这方面的纠纷在现实中很多，由于相关规定并不明确，绝大多数停车位都没签订详细合同，导致权利、义务不明确。这样一来，那就得看物业服务合同的约定，如果在物业服务合同内有约定物业公司要对小区居民的人身和财产安全负责，并约定赔偿责任，那物业就是有责的。没有约定的按物业管理条例 ...
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张某某。该公司职工。 委托代理人：潘某某，该公司职工。 上诉人杨某某因物业管理纠纷一案，不服上海市徐某区人民法院（2000）徐某初字第371号民事判决， 上海市居住物业管理条例》，其中第二十四条第一款规定：物业管理服务费由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。第五十四条第二款规定，业主未按 ...
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张某某。该公司职工。 委托代理人：潘某某，该公司职工。 上诉人杨某某因物业管理纠纷一案，不服上海市徐某区人民法院（2000）徐某初字第371号民事判决， 上海市居住物业管理条例》，其中第二十四条第一款规定：物业管理服务费由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。第五十四条第二款规定，业主未按 ...
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。（2）林先生作为主张存在借名买房合同的一方，应当承担证明借名买房合同存在的举证责任。在双方没有签署借名买房的书面合同，高女士否认《证明》真实性且未通过 税费的原始票据亦均由林先生持有，且林先生亦自房屋交付至今一直交纳涉案房屋的物业费等日常费用支出，购买后高女士一直未占有使用，购房原始票据等材料亦由林 ...
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电、汽、物业费等费用是否已经结清，相关集资费有无拖欠，房屋的维修基金怎样处理。经常出现，合同履行了大部分了，交房时，发现卖方多年来一直没有缴纳物业等费用 配合时，物业不配合，这让买方非常扫兴，与卖方协商，卖方举出了大量物业服务中的问题，不同意缴纳，买方只能先垫付上再说了。同时买房人应该调查清楚：预购买 ...
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