维修、更换措施，亦不履行告知、说明等义务，放任危害后果发生，则可以直接推定出租人具有过错，应负相应法律责任。本案出租人白某，未按安全提示在 相分离，在发生承租人人身、健康、财产损害事故之后，往往伴随着房屋租赁合同双方混合责任。出租人仅在明知房屋本身存在质量瑕疵、日用设施(煤气管道漏气、劣质煤气热水器、 ...
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对商品房交付条件的影响 合同法第六十条第一款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。开发商向房屋买受人交付不符合约定商品房约定装饰、设备标准的，属于未按 而构成瑕疵交付。但海上公司未实际交付房屋，因此因承担继续交付房屋和支付违约金的法律责任。 但值得注意的是，海上公司曾多次致电向周亚华主张交付，周 ...
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，陈某被查已患有肺结核，不能出国务工，导致陈某承担出国务工合同的违约责任。为此陈某以医院工作人员在体检过程中存在过错为由，向法院起诉，要求医院 。一、《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”这条是关于合同的法律拘束力 ...
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不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。 公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当 高管人员在行使职权时应当尽职尽责管理公司业务，违反该义务的董事、高管人员应当承担相应的法律责任。 学术界根据英美的判例、学理或实践，提出了“ ...
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的目的落空，并往往给委托人造成损失。因此，《合同法》对委托人的如实报告义务作出了明确的规定。既然提供全面而真实的信息是房地产中介服务机构的法定义务 委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”可见，违反如实报告义务，房地产中介服务机构要承担法律责任，即丧失报酬请求权，损害委托人利益的，承担 ...
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李林要求上诉人严芳按合同约定房款的5%支付原告违约金20325元的请求，符合法律规定，法院予以支持。上诉人XXX房地产经纪有限公司因过错将不可能为上诉人严 买卖双方签订合同后，应遵循诚实信用原则，按照合同约定履行各自的义务，如不履行应承担相应的违约责任。居间方也应严格规范自己的行为，以维护各方当事人的 ...
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志江并未实际收到涉案贷款；3.联保人陶新林有欺诈行为，其妻韩莉应承担法律责任。故请求二审法院撤销一审判决，驳回焉耆信用社的诉讼请求。焉耆信用社答辩称， 即具有现实效力，债权人就享有请求债务人履行债务的权利，债务人就负有履行债务的义务，除因债务人行使抗辩权而致使债务的效力停止之外，债务人就应当履行。此时 ...
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赔偿责任的，人民法院应予支持。由此可知，因共同饮酒行为未尽合理限度范围内的安全保障义务致使其他共同饮酒人伤亡，而使其他共同饮酒人生命健康的民事权益受到侵害的，应当 回等义务。共饮者未尽到合理限度内的必要义务时，应承担相应的法律责任。而甲作为成年人，也应当对过量饮酒产生的后果有充分的认知，但其疏于履行对 ...
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约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。由此可见，物业公司是否需要承担赔偿责任是由相关的物业服务合同所决定的，业主与物业公司的 可以从物业公司的安保条款中进行分析，如果物业公司没有尽到条款约定的事项，没有尽到安保义务存在过错，那么本案汪先生造成的损失物业公司理应承担赔偿责任 ...
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王某业向法院起诉，以中国农业银行股份有限公司宁波镇海开发区支行未尽安全保障义务使得其存款被盗，要求中国农业银行股份有限公司宁波镇海开发区支行赔偿存款损失190540元 预先印制，系合同法意义上的格式条款，该条款免除了被告审核银行卡真伪的义务及相应的法律责任，不能当然被认定有效，故被告不能据此免除自己的 ...
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