人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 对抗第三人。 第六十条以担保法第四十二条第（二）项规定的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产 ...
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未再次公开开庭审理此案，新任审判长在合议庭中的合议权行使无据，一审判决缺乏基本的公正性和公开性。一审法院判令解除上诉人与案外人工行成都市分行签订的《财产抵偿协议书》 是两种不同的转让协议，《以物抵贷资产转让协议》是对“所有权”的转移而不是债权的转移。本案《以物抵贷资产转让协议》无论从名称还是内容上看， ...
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未再次公开开庭审理此案，新任审判长在合议庭中的合议权行使无据，一审判决缺乏基本的公正性和公开性。一审法院判令解除上诉人与案外人工行成都市分行签订的《财产抵偿协议书》 是两种不同的转让协议，《以物抵贷资产转让协议》是对“所有权”的转移而不是债权的转移。本案《以物抵贷资产转让协议》无论从名称还是内容上看， ...
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，应当由其自行解决。4．本案应当判令张某聪与孙某莹配合办理房屋所有权转移登记，否则导致张某俊利益严重失衡和无可挽回的损失。本案中张某俊、李某华借用张 》的内容是张某聪的真实意思，并不存在胁迫行为。 任某立述称，不同意一审法院判决，坚持在一审陈述的意见。 法院查明 张某俊、李某华向一审法院起诉请求：1 ...
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委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，如因出卖人的责任导致买受人未能在房屋交付之日起180日内取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。 登记中心调查了解，办理房屋转移登记的前提是办理初始登记，但涉诉房屋目前尚未办理涉诉房屋的初始登记，被告亦未提出相关申请。三、法院判决：北京市平谷区人民法院经 ...
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委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，如因出卖人的责任导致买受人未能在房屋交付之日起180日内取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。 登记中心调查了解，办理房屋转移登记的前提是办理初始登记，但涉诉房屋目前尚未办理涉诉房屋的初始登记，被告亦未提出相关申请。三、法院判决：北京市平谷区人民法院经 ...
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委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，如因出卖人的责任导致买受人未能在房屋交付之日起180日内取得房屋所有权证书的，买受人有权退房 登记中心调查了解，办理房屋转移登记的前提是办理初始登记，但涉诉房屋目前尚未办理涉诉房屋的初始登记，被告亦未提出相关申请。 三、法院判决： 北京市平谷区人民法院 ...
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。若双方恋爱不成无法继续居住，可由一方将产权份额售给另一方，或诉至法院由法院判决。5、按份共有。婚前双方购房，各有出资，且约定，房产权益 财产约定与夫妻离婚协议是根本不同性质的，涉及的房产所有权转移条款为赠与性质，《婚姻法》虽然并未规定夫妻财产约定涉及不动产必须办理登记，否则对双方不具有约束力，但是， ...
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房屋买卖合同，约定将该房屋以20万元价格出卖给曹某。双方于同日办理了房屋所有权转移登记申请，9月21日房屋登记机构发放了以曹某为所有人的房屋所有权证。 就无效，也就是说，我国《物权法》采纳的是物权行为无因性理论。按照物权行为无因性理论，法院判决钮某与曹某的买卖合同无效是正确可行的，同时，曹某对房屋的 ...
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和《城市房地产转让管理规定》的规定精神，房屋买卖未经房产行政主管部门登记不发生所有权转移的法律效力，房产权变更登记中的查勘和评估不是必经程序，因此， 然后在民事诉讼中，将法院判决维持的房地产登记行为作为有效证据，并以此对民事争议作出判决。耿昌怀起诉请求人民法院保护的民事权利（房产所有权）是基于与之相 ...
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