[案情] 原告：王某，女，山东某监理公司东营分公司副经理。 被告：东营某物业服务有限责任公司。 东营区人民法院经审理查明：原告为东营某住宅小区的业主，被告 原告作为被告的业主，已向被告交纳物业管理费，被告作为物业管理公司应按规定提供相应的物业管理服务，原、被告形成物业管理服务合同关系。原告提供的业主 ...
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物业管理服务，直到2005年下半年撤场。原告提供物业管理服务期间，收取物业管理费的标准是，按建筑面积计算每月每平方米为0.80元。失窃房屋的所有权人为 在实务中，开发商与购房者签订商品房预售或买卖合同时，往往将已经签订的前期物业管理合同作为商品房预售或出售合同的附件（即合同的组成部分），或者要求购房者 ...
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水平不高或乱收费用，要求退还或降低物业收费的案件，有业主认为前期物业管理合同已经到期，物业管理企业无权收取物业管理费要求退费的案件，有业主委员会解聘 管理企业难以为业主把关，为日后纠纷的产生埋下了隐患。向阳法院受理的物业管理纠纷有近一半是开发商遗留问题引发，比如开发商售后服务意识不足，存在配套设施不 ...
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日万分之三收取滞纳金。而被告自2008年1月份至今经原告多次催要，仍未缴纳物业管理费，致使公司经营困难，故请求法院依法判令被告向原告支付拖欠的物业管理 百八十六元三角，于本判决生效后十日内付清。 二、驳回原告河南A物业管理有限公司的其他诉讼请求 分析一：房屋买卖中的交付使用和风险承担 本案中，人民法院 ...
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的一方或双方以自己的实际行为履行了合同主要义务，对方予以接受的。本案川三物业在合同期满后继续为小区提供服务，刘女士居住使用位于该小区内的房屋，接受 交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。（三）成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。物业管理服务合同所约定的服务期限届满后，未重新签订物业服务 ...
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的一方或双方以自己的实际行为履行了合同主要义务，对方予以接受的。本案川三物业在合同期满后继续为小区提供服务，刘女士居住使用位于该小区内的房屋，接受 交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。（三）成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。物业管理服务合同所约定的服务期限届满后，未重新签订物业服务 ...
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物业公司按照合同统一小区管道煤气的供气方式和互联网宽带接入方式，并从收受物业管理费之日起，赔偿他多支付的供气和宽带接入费用及利息，共计1440.78元 ，坚持以人为本的指导思想，以广大业主满意不满意作为衡量工作的试金石，切实提升物业管理的服务水平。从业主关心的衣食住行方面入手，高质量地提供小区绿化、 ...
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一方或双方以自己的实际行为履行了合同主要义务，对方予以接受的。本案川三物业在合同期满后继续为小区提供服务，刘女士居住使用位于该小区内的房屋， 系客观事实。因此，刘女士以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。 3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。 物业 ...
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一方或双方以自己的实际行为履行了合同主要义务，对方予以接受的。本案川三物业在合同期满后继续为小区提供服务，刘女士居住使用位于该小区内的房屋， 系客观事实。因此，刘女士以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。 3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。 物业 ...
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物业管理服务，期限自2010年9月25日至2013年9月24日，物业管理费的标准为人民币3.90元/月.平方米;合同第七条第十二款约定，某某物业 。原告的其他诉讼请求，本院不予支持。 【案例注解】 近年来，司法实务中涉及物业服务企业安全保障义务的纠纷逐渐增多。因该类纠纷的处理结果关乎小区全体业主(房屋 ...
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