没少，还增加了很多。三、市场化是唯一的选择我国土地所有权分由国家和集体所有，国家不垄断土地，但国家垄断土地供应。关于垄断话题不用多说，对于土地供应 6. 依法应当招标拍卖挂牌出让的其他情形；7. 对不能确定是否符合上述规定条件的具体宗地，可由国有土地使用权出让协调决策机构集体认定。 招拍挂中的法律黑洞 ...
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建设用地条件;转让房地产时房屋已经建成的，没有房屋所有权证书;以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批而没有报批或不予 。如卖方隐瞒无证的事实或因存在屋建造存在违法行为且已被有关机关确定，根本不能取得所有权证的，则此类合同应为无效。(三)没有办理过户手续而 ...
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，但尚未开发的农地和荒地。 4、飞地：又称插花地，指土地所有权人或使用权人的土地部分或全部处于他人土地范围内。 5、炒地皮：对到手土地使用权 ／实有住宅建筑面积×100％ 【住房困难户数】（新增指标）是指报告期末符合当地人民政府规定的住房困难标准的户数。 【房屋性质分类名词解释】房屋、商品房、房改房、 ...
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款的规定给予补偿。上述条款规定的被征收土地的所有权人、使用权人及土地权利人是指被征收不动产物权的权利人。该案中，营盘村村委会是土地所有权人，襄阳市林氏 拆除行为，请求确认该行为违法，二审法院将其起诉的行为认定为对集体土地的征收行为，属于错误确定审理对象。襄城区政府于2015年4月30日对许江涛经营的 ...
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规定，构成违法。根据《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》第十八条，投资人具有以下情形的，人民法院应当认定虚假陈述与损害结果 ，在抵押动产涉及融资租赁、所有权保留等情形下，形成抵押权与所有权的冲突。4、担保物价值审查不严，存在高估现象以商铺使用权质押为例，有的金融机构 ...
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规定》（2011年08月10日起实施）； 7、《宁波市市区国有土地上房屋征收补偿若干规定》（2011年10月1日起实施）； 8、《泰州市国有土地上 指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样也可以通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权； ...
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条例》(1990年5月19日国务院第55号令发布)第12条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、 承受相当数额的经济损失和相应法律责任。例如：《北京市禁止违法建设若干规定》第二十六条规定：对违章用地、违章建设必须处以罚款的，由区、县 ...
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双方在合同中并没有明确约定，原告的损失数额也难以确定。而《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条对此作出了明确规定： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占有范围的土地所有权同时转让、抵押。”该法第六十条第三款 ...
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为50年，出让年限届满，邛崃市国土资源局有权无偿收回出让土地的使用权，该宗土地上建筑物及其他附着物所有权也由邛崃市国土资源局无偿取得。2004年，朱劲浩前往 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第三条规定，华德公司对以上房屋70年产权的允诺具体确定，应当视为要约，华德 ...
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权利人。即在原始登记或统一登记的情况下，房屋所有权与土地使用权的主体一致，其权属按房地一致原则确定执行。地上建筑部分的补偿，应当归属房屋权利人。房屋 法律不当，应予纠正。据此，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第一条第二款以及1985年颁布的《中华人民共和国继承法》第五 ...
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