，只要双方协商一致达成合意，该合同即可以继续有效。在这种情况下，双方为意思表示的方式有两种：一种是明示的，比如签订协议延长合同；另一种是默示的， 意思表示违法无效。 或许有人会问，现在该房屋已被转让，原房屋租赁合同是否应该终止呢这就涉及到房屋租赁法律关系中的两个重要的法律制度：买卖不破租赁制度和承租人 ...
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，只要双方协商一致达成合意，该合同即可以继续有效。在这种情况下，双方为意思表示的方式有两种：一种是明示的，比如签订协议延长合同；另一种是默示的， 意思表示违法无效。 或许有人会问，现在该房屋已被转让，原房屋租赁合同是否应该终止呢这就涉及到房屋租赁法律关系中的两个重要的法律制度：买卖不破租赁制度和承租人 ...
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后果，应当推定其认为L没有侵其权，等于其间接认可了L向答辩人出租或转租涉案房屋。答辩人为避免继续存在争议纠纷，于2018年6月10日与L协商终止了《 、履行无效合同取得房屋占用权利，也理应向L返还房屋。无论答辩人与L之间的租赁合同是否有效，答辩人自L处占用的房屋，为避免争议将房屋交还给L，都完全合乎 ...
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的规定，判决：一、解除汪小青与江焯灵于2005年6月16日签订的房屋租赁协议。二、汪小青应当在本判决发生法律效力三日内向江焯灵支付拖欠的租金1600 权解除房屋租赁合同？ 【法理评析】 1、 关于汪小青没按约定时间和金额支付租金是否构成违约的认定 汪小青提出，没按约定时间和金额支付租金是经江焯灵同意的 ...
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发起个人集资建住宅的项目，集资建房对象为具有XX户口的居民。被告知道此消息后，询问原告是否有意参与集资建房，因原告系知青，此时户口未迁回XX，故原告与被告达成了 寺五分公司之间签订的是租赁合同，并无买卖房屋的合意与事实存在，故马某荣、宋秀某要求确认其与某琪之间存在有效的口头借名买房协议的诉讼请求，证据 ...
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个人集资建住宅的项目，集资建房对象为具有XX户口的居民。被告知道此消息后，询问原告是否有意参与集资建房，因原告系知青，此时户口未迁回XX，故原告与被告达成 与分钟寺五分公司之间签订的是租赁合同，并无买卖房屋的合意与事实存在，故宋某要求确认其与王某之间存在有效的口头借名买房协议的诉讼请求，证据不足，法院 ...
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XX市XX区XXX镇XX村的两个鱼塘（土名：月角地）转租给谭XX。双方签订《协议》约定：“谭XX租用方运双鱼塘二个，每年按X万元租金租用。 承包人承包集体的鱼塘后，应当根据鱼塘的土地性质合理使用从事农业生产养殖，而不应擅自改变鱼塘原本的农用性质。但方XX作为鱼塘的承包人，在明知谭XX租赁鱼塘的目的用于 ...
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一次性缴纳（详见补充协议）。第四条甲方同意乙方在租赁期间内，可以转租给他人使用或与他人互换使用的权利。第八条违约责任：4.本合同到期后，甲、乙 只要求确认合同无效，其他诉请不于本案中主张。周某婕表示坚持认为诉争合同有效。 一审法院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 ...
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如集体土地使用权审批资料、私有住宅建设许可、土地规划许可、非正常市场交易的转让协议以及交易之前的文件资料等等。就需要承租人根据具体情形要求出租人提供权益流转链条上 的公证处性质决定了其一般不做现场公证，也给出租人收集有效证据提供难题。 结束语。违法建筑的租赁合同无效，双方在合同中的约定一旦不能被遵守将 ...
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委托融资服务协议》系双方当事人的真实意思表示，其内容并未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。关于违约责任问题，诺米多公司提供的《房屋租赁合同》 ，故该房可能存在违建等隐患。即使该房是合法建筑，但房屋所有权人是否允许案外人进行转租等问题，直接关系到众多投资人的核心利益，并有可能加大投资人的风险 ...
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