、人民陪审员： 原告蒋XX、王XX与被告李XX、南宁市XX房地产投资开发有限公司租赁合同纠纷、被告就本案提出反诉一案，广西天狮灵动律师事务所依法接受两被告的委托 铺面（以下简称XX号铺面），共壹间（330平方米）（以房产证为准）的房屋出租给乙方作服务业（国家法律允许的范围内）使用。。根据该条约定，可以 ...
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律师函，分析对方的违法行为以及法律后果，往往能够化解一些矛盾，使得一些普通的经济纠纷得到解决，真正达到不战而屈人之兵。在催要、敦促结算工程款方面，律师 合法执业资格。本律师依法取得昭通市沈某(以下称委托人)的授权，就您与沈某房屋租赁合同纠纷一事，特致函如下：根据委托人提供的资料证实：您于2010年8月 ...
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合同履行过程中，因发生雪灾导致租赁房屋坍塌是否构成不可抗力而不能实现合同目的？租赁合同中如有承租人维修保养租赁物义务的约定，应如何界定承租人的维修保养 合同中有关大修出租人，小修承租人的民间习惯。因此在本案中，因不可抗力造成被上诉人租赁的厂房等附属设施坍塌而无法使用，其维修责任应由上诉人承担，承租人不 ...
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由谢某支付租金。胡某认为肖某违反了不得转租的约定，要求收回房屋。但肖某不同意解除合同。双方为此发生纠纷。经多次协商未果，胡某遂诉至法院，要求解除与肖 合同，收回房屋。 【分歧】 本案的焦点是如何认定承租人擅自转租租赁房屋的合同解除权。法院经审理后，对此存在两种意见分歧。 第一种观点认为：胡某和肖某已在 ...
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李伯安，广东源本律师事务所律师。 上诉人佛山市禅城区石湾糖烟酒公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2005）南民三初字第352号民事 ，恶意拖欠租金，擅自将公有住房转租他人居住，经多次催收不交租金，并不返还租赁房屋。依据《广东省公有住房管理条例》第二十五条第一款规定：使用单位或个人 ...
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莉、徐玉发，均是广东东成律师事务所律师。上诉人司徒允相因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市石湾区人民法院（2002）佛石法民一初字第492 承认，所以上诉人去邮局取了上述回单予以证明。被上诉人作为出租人有义务对出租的房屋发生的问题采取相应措施，但被上诉人对上诉人的要求一直没有理会，所以被上诉人存在违约 ...
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某房屋装修费费4000元。 【评析】 本案是一起因房屋租赁合同提前解除引发的装修物返还纠纷。 一、房屋租赁合同中装修物的法律性质 民法理论中的添附，作为物权 8027.55元进行装修的事实可以认定，而所租赁房屋因其装修而实现价值增加，因此，属于合同法中的有益费用。在合同提前解除前，法院判令李某予以适当 ...
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，甘肃兰州红丽园商贸有限责任公司与甘肃诚信电线电缆有限责任公司房屋租赁合同纠纷上诉案，认定合同有效，就体现了这一精神。值得借鉴的是，最高法院该案 土地管理法》强制性规定，损害了国家和社会公共利益，国有划拨土地使用权出租、转让合同应认定为无效。最高人民法院2002年公布的昆明公安消防队与重庆垫江复合保温 ...
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某房屋装修费费4000元。【评析】本案是一起因房屋租赁合同提前解除引发的装修物返还纠纷。一、房屋租赁合同中装修物的法律性质民法理论中的添附，作为物权取得 8027.55元进行装修的事实可以认定，而所租赁房屋因其装修而实现价值增加，因此，属于合同法中的有益费用。在合同提前解除前，法院判令李某予以适当返还 ...
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合同纠纷案 案例二海口嘉琼企业开发公司与海南英才实业投资公司房屋预售合同纠纷案 第二章房地产合同纠纷典型案例评析 案例一邝五史诉里仁房地产公司抵押贷款购房逾期 信托投资公司诉成都兴华建筑工程公司等融资租赁合同案 第三篇完成工作成果的合同纠纷典型案例评析 第一章承包合同纠纷典型案例评析 案例一刘光梓诉胡 ...
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