收益的流失，减少交易纠纷，而不是禁止交易或限制合同自由。同时，该条规定的是房地产中不得转让，而未正面规定转让了无产权证的房屋买卖合同无效。 与《城市 ，认为双方所签订的房屋买卖合同合法成立并有效，驳回毛杰的诉讼请求。 律师支招 现实生活中，一些集资房、自建房、房改房、经济适用房等都可能存在没有房产证的 ...
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违反当时法律法规。购买房屋的相关手续均由吴某柳保管。3.购买房屋时，为了避免纠纷，我为吴某柳书写了证明，确认涉案房屋为吴某柳购买。4.我是低收入 从实际上规避了经济适用房管理制度，导致无资格人员购买特定房屋的情形，故二被告以借名买房为由转移登记不合法。现原告主张要求确认二被告之间的买卖合同无效，且基于 ...
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《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，违反了相关政策 是双方真实意思表示、合法有效。第一，《协议书》约定被告只是借用原告身份证购买经济适用房，房屋权属属于被告，条件允许时原告应当配合被告过户，不得附加任何 ...
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关系。被告张某霞因拆迁取得了购买经济适用房的资格，2007年10月23日，张某霞与a房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》，购买了房屋，约定的房屋总 。本案的争议焦点为原被告双方是否达成了关于借名买房的约定。借名买房案件属于合同纠纷，其约定形式既可以为书面约定，也可以为口头约定，认定口头约定应当综合 ...
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其向仲裁委员会主张赔偿，没有任何事实和法律依据。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。 李一、杜二向法院起诉请求：1、判令 三撤回了仲裁申请，但其随后就以与李一之间的房屋买卖合同纠纷起诉至市人民法院，要求李一继续履行合同、办理过户手续并支付违约金，该案正在审理期间。综上所述， ...
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将大兴七号房屋变更过户至原告名下。 二、被告辩称 被告孟某辩称：原告所谓买卖合同纠纷事实不存在，涉案房屋是我的积蓄和工作年限合法取得的，应受到法律的保护 经济适用房管理，但并不受社会公开销售的经济适用房入市交易的限制。双方达成借名买房合同的合意及主要付款义务的履行时间均在北京市限购政策出台前，故该合同 ...
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称：2006年12月26日，原告与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某住宅小区房屋。2014年4月，原告已经取得了 合同，原告以五万元的价格将购买经济适用住房的资格转让给被告，并且配合被告签订商品房买卖合同，选房及入住。该书面合同中明确约定该房屋所有权人是被告 ...
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法院经审理后查明：2008年3月15日，原被告签订了房屋买卖合同，约定被告将其购买经济适用房的房号以10万元的价格卖给原告，房屋面积为110平米。 判决：驳回原告的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原被告交易的是经济适用住房，该类住房是国家政策和规章规定的具有有限产权 ...
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原告沈某同意后，我以沈某的名义在甲市乙区XX小区购买了一套经济适用房，合同签订后我支付了首付款，并以沈某的名义从银行办理了按揭贷款，此后银行 某。五、律师点评北京房产纠纷律师靳双权分析认为：经济适用房是政策性住房，不同于一般的商品房，具有国家福利性。因此国家对经济适用房的买卖有严格的限制，限定建设标准 ...
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预售房出售合同，约定被告黄先生将其在北京市某区的经济适用房的订房号以6万元的价格出售给我，合同签订当天，我支付给黄先生2万元，剩余4万元在签订合同 有特殊的规定和限制，本案中谢先生和黄先生所签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效，所以原告谢先生要求被告黄先生继续履行合同的 ...
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