被告支付代收房屋登记费80元，代收产权代办费500元，代收印花税5元，代收公共维修基金43866元，代收物业费17134．06元，Y公司向张某英出具收据。 合同约定承担违约责任，对张某英主张的以已交房款8615665元每日万分之一标准支付违约金的意见，予以支持。原告主张计算至2021年4月25日，不持 ...
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房屋所有权人登记为李四，该房屋为经济适用住房，2007年7月3日缴纳契税。2004年10月10日，李四与北京M房产公司签订商品房买卖合同， 的首付款98970元，贷款额度190000元及由开发商北京M房产公司转交的含（公共维修基金、契税、综合地价款、优先电视网络入户、产权代办费）等费用计11786元， ...
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下，延期办理房产证可能是多种因素造成的。有开发商的原因，比如有的开发商没有按时缴纳土地出让金、土地审批手续不合法、未通过验收；有的开发商怠于履行办证义务；也 导致无法办理房产证等等因素的存在。也有购房者的原因，比如购房者未交纳契税或者公共维修基金、未及时递交申请材料等。也有第三人的原因导致，如测绘部门 ...
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会买车。停车位的数量多少，车位是可租可售还是只租不售呢？车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等，这些都要问清楚。还需要明确的是销售员的答复、承诺 另外，去到售楼部还要注意问五证二书是否齐全。考虑到交房要缴纳各种税费如契税、物业费、维修基金等，手里要留一部分的余钱，这样交房急用钱的时候才能不慌。...
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任甲作为购买人与当时的房屋销售单位庙城镇人民政府签订房屋买卖合同，并全额缴纳购房款、公共维修基金、车棚款等费用。北京市怀城建筑工程公司作为收款单位出具了付款 善意取得房屋的所有权，因此对本案处理结果的意见分歧也就集中在善意的认定标准及举证责任分配上。 意见一：根据民法通则的相关规定，购买共有房屋的买受 ...
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任甲作为购买人与当时的房屋销售单位庙城镇人民政府签订房屋买卖合同，并全额缴纳购房款、公共维修基金、车棚款等费用。北京市怀城建筑工程公司作为收款单位出具了付款 能否善意取得房屋的所有权，因此对本案处理结果的意见分歧也就集中在善意的认定标准及举证责任分配上。意见一：根据民法通则的相关规定，购买共有房屋的买 ...
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了约定。合同签订后，杨某某即向红星公司支付了购房款，并于同年11月缴纳了物业维修基金等费用。同年10月15日，杨某某的哥哥杨建伟代其领取了涉案房屋 房屋权属证书，但已履行交付房屋的主要义务，杨某某要求按合同约定日万分之五的标准计算违约金，明显大于其损失，综合权衡双方当事人的利益，原审法院调整为按已付房 ...
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已付贷款本息之和，也有将税款契税、维修基金等合并列入实际总房款之内的。 我们可以看到，房产的分割并没有统一的标准，故考虑房产分割时，可以尽量设计多种 时，该房屋购房合同未签订。 另查明，2011年12月23日张甲第一次缴纳房款150000元，旧房款冲抵24410.74元，2012年12月19日，张甲向 ...
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办理银行贷款或公积金贷款；7、办理物业交割手续及契税手续，办理此房屋的公共维修基金的过户手续；8、其他与上述房地产出售有关的一切事宜。的《委托书》， 房屋买卖合同》（约定房屋总价款为42万元），陈某支付了购房款65万元，缴纳了相关税费共计39900元，并办理完毕304号房屋的权属变更登记手续，陈某取得 ...
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公有住宅楼房协议书》购买涉案房屋，该协议约定涉案房屋实际售价131648元，应交纳公共维修基金2864.47元，合计应付款134512.47元。赵某霞于当日支付了全部应付款项 协议》；6.赵某鑫向赵某霞发送的短信，内容为：各家筹钱缴纳购房款。 赵某霞对以上证据的质证意见如下：对证据1中转款凭证的真实性 ...
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