第五十五条第一款和《城市房地产管理法》第五十一条均规定，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将 年10月1日实施的《物权法》第一百八十条第五项规定：“正在建造的建筑物、船舶、航空器可以设置抵押”。进一步以法律的形式明确了在建工程抵押的效力。 提示： ...
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担保法关于登记是抵押合同的生效条件的规定。按照该条规定，凡以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器设定抵押 转让 从被告姜正荣、易传明2007年3月15日签订的《房屋买卖合同》看，建筑面积147.14㎡，成交价为500/㎡，卖价共为70570元，的确有 ...
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等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的 种意见时以担保条款违反了《担保法》及司法解释的规定，认定其抵押未经登记，抵押合同未生效，约定到期未能将现金二十五万元归还，则鲁某的砖厂所有权及全部 ...
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等土地承包经营权； 4、生产设备、原材料、半成品、产品； 5、正在建造的建筑物、船舶、航空器； 6、交通运输工具； 7、 法律、行政法规未规定禁止 第60条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第107条 当事人 ...
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而且多半是物权所有权，包括动产和不动产两类主体。所以本案中的奥迪汽车作为抵押合同的标的物，作为抵押权存在的载体。抵押权是在债务人或者担保人的特定财产上设定。 等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押 ...
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手续的请求，本院予以支持。 【争议焦点】 本案中原告提前还贷是否就可以使抵押合同中存在的抵押权提前灭失？ 【法理评析】 解决本案的争议焦点，就必须先解决 等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止 ...
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手续的请求，本院予以支持。 【争议焦点】 本案中原告提前还贷是否就可以使抵押合同中存在的抵押权提前灭失？ 【法理评析】 解决本案的争议焦点，就必须先解决 等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止 ...
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手续的请求，本院予以支持。 【争议焦点】 本案中原告提前还贷是否就可以使抵押合同中存在的抵押权提前灭失？ 【法理评析】 解决本案的争议焦点，就必须先解决 等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止 ...
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物权法关于抵押权的规定：首先，第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。然后，第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一 ；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。题主既没有订立书面的抵押合同，而且欠条不 ...
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