》购买防城港市中央商务区CBD项目5号地块5栋A单元1821号房，约定被告富××公司在取得《商品房预售许可证》后与原告办理《商品房买卖合同》换签手续 。 被告三×公司辩称，两原告违约在先，无权要求单方解除合同，原告的各项诉讼请求没有事实和法律依据。 被告富××公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交 ...
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、自然灾害、恶劣天气、政府临时限制行动、支付相关部门验收滞后、乙方未按合同约定付清房款）。合同还对甲乙双方的其他违约责任等作出了约定。 2014年4月21日 本院不予支持。原告提供的《关于黄元投诉事件处理回复》中，富公司承认黄元购买其公司开发的顾购物公园项目12号翡翠国际A座写字楼1805号房，且称富 ...
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(买方)经经纪公司的居间服务签订了《钱款交付书》，郭楠支付赵志东15万元作为购买赵志东所有的601号房屋的定金。 2007年6月13日，赵志东(卖方、 应于2007年6月30日前向乙方交房。5、卖方在签本合同前告知买方署名为卖方的产权证还没有办下来，并在北京招商银行股份有限公司长安街支行还有陆拾伍万元 ...
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第二个争议焦点，根据《城市私有房屋管理条例》第七条明确规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更手续时，购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和 并没有办理房屋过户登记手续，尚不发生所有权的转移，原告还没有取得房屋所有权。而在房屋买卖合同中，买方享有登记请求权，卖方则负有协助买方办理过户的义务。 ...
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称 原告王某诉称：2013年12月11日，我们与某公司双方签订合同及补充协议，约定购买昌平区x室，房主为孙某，面积164.84平米，总价315万元。某 即应支付相应报酬，某公司已经履行了自己的义务，某公司认为王某提出的理由没有依据。第三，王某请求某公司退还代理费。依据合同法第424条规定，本案中双方 ...
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的住宅无房本（只有购买合同）不能做贷款，又无足够现金，故借母亲住宅（河润里××号）做贷款用，无实际买卖关系。”且事后双方既没有转移房屋的占有，也没有 （儿媳本来也没想买婆婆的房子），那儿媳与银行的借款合同还有效吗？如果借款合同无效，那主合同无效担保合同也随之无效，抵押权是否随之不成立呢？退一步言，即便 ...
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X华适用房屋至今，该买卖行为双方意思表示真实，并不违反法律法规的强制性规定，应为有效合同。但是，尤X辉、张X亮并未履行房屋所有权过户在冯X华名下的卖方义务。因此 中冯X华又假造出由我签字的买卖协议，是无稽之谈，尤X辉从来没有见过其人，也没有签过什么字，冯X华此行为纯属造假，应该追究其法律责任。3、此案 ...
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负责人）签名，并加盖用人单位公章；用人单位法定代表人（主要负责人）委托其他人员代签的，须出具授权委托书。劳动者一方由劳动者本人签名。 然而，被申诉人递交的合同 6、社保：被申诉人没有购买，故其应当按照申诉人4500元的工资标准缴纳社保。第二、被申诉人递交的证据存在很多疑点：1、劳动合同：（1）签署时间 ...
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申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。8．签购房合同易忽视的问题(1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则投资者因为购买的是期房，而不是现房，所以买房时看到的 面积完全一样的情况，是不多见的。前者比后者大，需补钱还好说；后者比前者大，合同上又没有约定，让发展商往回退钱就很麻烦了。如果合同上没有具体 ...
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对合同标的物既享有所有权也具有事实上的管领力；二、《回租购买合同》和《融资租赁合同》没有规避国家法律、法规的情形；三、越城银行和财务公司为纺织 公司与纺织公司还签有抵押合同，但至今未主张行使抵押权。 二、判决 原审法院判决认为，纺织公司在并未实际占有合同标的物的情况下与中信公司签订回租购买合同，违反了 ...
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