令本合同无效，且收回房屋，那么林某凡将无处居住，林某凡夫妇年迈无力再购买房屋。请求法院查明原告的身份，现在是否符合农村拥有宅基地使用权的条件。同时宅基地的取得， 赵某作为涉诉宅院的原所有权人以及涉诉宅院处宅基地登记的土地使用者，孙某与林某凡之间农村房屋买卖合同的效力与赵某有利害关系，故虽然赵某与林某凡 ...
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独立土地使用权。并向原告提供了村委会的证明及原房主的房屋买卖协议书为证，证明房屋及宅基地的合法来源。原告依约支付全部合同款项。 2019年因购买宅院 给周某利986769元； 三、驳回周某利的其他诉讼请求。 点评 当事人订立合同应遵守法律法规，不得违反国家法律或行政法规的强制性规定，不得损害社会公共 ...
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独立土地使用权。并向原告提供了村委会的证明及原房主的房屋买卖协议书为证，证明房屋及宅基地的合法来源。原告依约支付全部合同款项。 2019年因购买宅院 周某利986769元； 三、驳回周某利的其他诉讼请求。 律师点评 当事人订立合同应遵守法律法规，不得违反国家法律或行政法规的强制性规定，不得损害社会公共 ...
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35万元的价格将该宅院卖给了张某长。现原告得知城镇户口人员不能购买农村宅基地房屋，且原告年事已高思故老宅，故原告诉至法院，请求法院依法判决。 为404.13平方米，双方已完成房屋、房款及集体土地使用证交付。现反诉被告向北京市顺义区人民法院起诉，要求确认合同无效并要求反诉原告腾退返还宅院。反诉原告认为 ...
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号房，建筑面积64.22平方米，单价7600元/平方米，总金额488072元；付款方式为合同签订当日一次性付清全款；商品房用途为：商业；房屋交付期限为：2015年5月 ，约定由孔凡靓购买案涉房产。而新盛公司因与中银公司之间的合同纠纷诉讼案，新盛公司向相关法院申请保全中银公司名下相关土地使用权及房屋。新 ...
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李四与张三以签订协议书的方式约定一号房屋由李四出资以张三的名义购买，双方存在借名买房的法律关系。2017年11月13日，经北京市门头沟区判决书认定： ，本院审理后于2017年11月13日作出民事判决书，判决书认定：该借名买卖合同因违反农民集体土地不允许违法转让的强制性规定而无效。故判决：张三与李四就一 ...
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日，赵五分别与北京M公司（以下简称M公司）签订《定向安置房买卖合同》，分别购买北京新机场噪音区安置房项目一号房屋、2号房屋、3号房屋、4号房屋 完税证明之日起，5年内不得上市交易；5年后可按市场价格上市交易，不补交土地收益字样。扣除上述房款后，剩余补偿款2134802元一并支付给赵五。双方当事人均认可 ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。同时该《通知》第二条第三 超过省、自治区、直辖市规定的标准。《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第一条规定：从买卖双方身份来看 ...
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本村王某六，特申请转用土地使用证，并不再申请房基地。2007年12月20日，王某五与王某六签订房屋转让协议，甲方是乙方二姐，甲方从任某二处购买房屋一处现转让给乙方， 年9月19日向本院提出声明：关于刘某八、任某一诉王某五、王某六房屋买卖合同纠纷一案，任某三、任某四同意由刘某八、任某一进行诉讼，任某三、 ...
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，当事人之间对此也存在非常大的分歧。 农村X村民住宅出售给城市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定，应 户口的人购买周边地区X村住房的现象较为普遍，法律对能否买卖并未明确禁止，但因涉及到宅基地使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》 ...
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