在履行过程中，如果发生纠纷，很有可能被认定为无效，其理由主要应从政府推出经济适用房的目的考虑，政府为了解决低收入和中等收入家庭的居住问题，从而改善整个社会的 适用房买卖是两个不同的法律关系。购买后的经济适用房只要符合《经济适用房管理办法》第二十六条及《北京市经济适用住房管理办法（试行）》第二十一条的 ...
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、家庭收入及资产符合政府规定标准。 【案情简介】 在2000年，张三得知同侪好友李四得到了购买北京经济适用房的资格，便提议由其出资借李四的名义购买这套房子。 张三具备过户条件，李四在过户给张三。 张三陪同李四，签了《北京市经济适用住房预售合同》，在签名处，由张三代签。合同约定：购房款总计105万元，首 ...
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由被告承担。二、被告辩称被告古先生答辩称：1、原告作为企业，借名购买经济适用房以谋取利益是损害社会公共利益的行为，其要求将争议房屋过户到公司名下 ，不应得到法律支持。根据经济适用房管理办法中的定义，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障 ...
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回龙观法庭称：2 0 04年2月，郑某购买北京市昌平区东小口镇天通西苑三区*号楼单元*号经济适用住房一套。由于郑某与杨某、吴某、肖 一审驳回请求，北京市第一中级人民法院驳回其上诉，北京市高级人民法院驳回其申诉。靳律师经过认真研究后，提出原案件的案由选择上存在问题，原案由是返还原物，然而，该房屋虽然登记 ...
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，D公司（卖方，合同甲方）与被告（买房，合同乙方）签订《经济适用住房销售合同》，购买位于北京市石景山区一号房屋（以下简称涉案房屋），建筑面积60.02 年9月20日协议离婚。双方签订的离婚协议书对位于北京市石景山区一号房屋约定离婚后归被告所有，未涉及涉案房屋的处理。 本案审理过程中，法庭依职权到不动产 ...
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证据证明原告是购房付款人的情况下，不同意支付以上款项，至于原告是否卖掉上海住房在京购房，与本案无关。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律 浩违约在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;王某明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。因此，对于房屋升值产生的 ...
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丁淑云。2014年，房屋产权人变更为田伦。房屋购买后，借与田伦堂弟田甜现居住使用，现田甜现另有住房，并已将该房出租，故诉至法院。诉讼请求：1 法庭辩论终结前已经具备上市交易条件，且现产权证亦登记房屋性质为商品房，因此双方借名购买经济适用房的行为并未损害国家利益，双方借名购房合同应属有效。鉴于田伦与田甜 ...
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贷款。双方协商一致后，王小毛于2000年1月12日与北京市某大型国有房地产开发公司签订了《北京市经济适用住房预售合同》，约定由王小毛购买该涉诉房屋 权证费、代理费、测绘费、贷款本息共计443088元。 二、被告王小毛于判决后十五日内赔偿牛卫东房屋增值损失1771829.35元 三、驳回原告牛卫东的其他 ...
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分别是户主陈某勇、赵某文、赵某鹏、周某娟。该拆迁补偿协议盖有已办理经济适用住房购买资格的章。2007年10月31日，周某娟（买受人）与H公司（出卖 当事人具有法律约束力。周某娟因拆迁而获得购买经济适用房的资格，虽以其名义购买一号房屋，但购房实际出资人系周某蕙，一号房屋交付后一直由周某蕙占有、使用，购买 ...
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。为维护马蜀南的合法权益，故诉至法院要求：1.确认双方达成的关于购买北京市朝阳区室经济适用房的协议无效；2.张京华返还购房款及相关税费178686.64元；3.张 超过该评估报告的有效期，虽房屋价格波动较大，但考虑诉争房屋的性质为经济适用住房，且现尚不符合上市交易的条件，故马蜀南申请重新评估缺乏相应的 ...
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