张某当即给付李某5万元定金，并约定十日内双方签订书面购房合同。李某收受定金后拒绝与张某签订书面合同。张某要求李某履约遭到拒绝，遂向法院起诉，要求李 则不然。立约定金，是指为保证正式订立主合同而交付的定金，立约定金具有独立性，其法律效力的发生并不受制于主合同。《担保法解释》第115条明确规定：当事人约定 ...
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张某当即给付李某5万元定金，并约定十日内双方签订书面购房合同。李某收受定金后拒绝与张某签订书面合同。张某要求李某履约遭到拒绝，遂向法院起诉，要求李 则不然。立约定金，是指为保证正式订立主合同而交付的定金，立约定金具有独立性，其法律效力的发生并不受制于主合同。《担保法解释》第115条明确规定：当事人约定 ...
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张某当即给付李某5万元定金，并约定十日内双方签订书面购房合同。李某收受定金后拒绝与张某签订书面合同。张某要求李某履约遭到拒绝，遂向法院起诉，要求李 则不然。立约定金，是指为保证正式订立主合同而交付的定金，立约定金具有独立性，其法律效力的发生并不受制于主合同。《担保法解释》第115条明确规定：当事人约定 ...
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余款办理手续;如仍欲购房应重新商议，另立合同。2014年1月1日，被告再次向原告发出《告知函》，告知原告单方解除合同无法律效力，原告方违约。 的税款119693.18元的请求，原告表示同意，可予准许。对于被告提出要求原告按合同约定支付房价款20%的违约金即948000元的请求，审理中，原告认为该约定过 ...
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商品房买卖合同即为本约。两者之间有着不同的性质和法律效力，预约合同的订立当事人一方只能请求对方按照预约合同的约定履行签订本约的义务，而不能直接按照其上 房屋的出卖人向购房者发出了其在10日内履行签订商品房预售合同的请求，而不是向购房者发出了必须要签订购房合同的要约。因此，如果认购书中有“在约定的期间 ...
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，房款为20万元（含室内部分家具、车库等附属设施），由张先生在合同订立之日支付购房定金2万元。张先生随即支付了2万元定金。5月底，孔先生的妻子 定金共计4万元。 [分歧]本案在审理中，对于张先生与孔先生之间签订的房屋买卖合同的法律效力及处理方面存在着两种截然不同的意见。第一种意见认为：孔先生所卖房屋 ...
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7万元。2003年7月18日，北京市b公司向周某雪开具房款发票，显示已支付购房首付款79320元。 2003年8月8日孙某佩与周某雪登记结婚，2005年12月 ，本院判决准予孙某佩与周某雪离婚。该判决已发生法律效力。 裁判结果 一、周某雪与孙某之间的房屋买卖合同无效。 二、周某雪、孙某于判决生效后15 ...
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中级人民法院提出上诉。淮安市中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。现一审判决已发生法律效力。 法院生效裁判认为：人民法院审理离婚案件，应以夫妻感情彻底破裂作为离婚的 的探望，双方可自行协商解决。 关于夫妻共同财产的处理。二人购买房屋的购房首付款中的208349元及部分装潢款虽系李某的父母出资，但并未明确 ...
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导读：随着房价的不断提高，无房一族的购房能力下降，租房已成为热潮。尽管在租赁过程中我们都会加倍小心，但仍然会出现各种各样的法律问题。当我们遇到假房东时，我们所签订的房屋租赁合同是否还具有法律效力？我们应该如何维权？下面通过案例为您阐明。案例简介：签署租赁合同的 ...
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同日，李四与张三签订了《补充协议书》，约定张三在李四办理完毕房产证后支付购房余额55000元。此后，张三入住涉案房屋。1998年4月1日，北京市市政房管公司为李 上述两套房屋过户至其名下，判决李四将二号房屋过户给张三。该判决现已发生法律效力。在该案判决中，认定了张三购买李四上述两套房屋的事实，且写明王 ...
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