单位与员工约定服务期，给员工提供房屋福利，员工与第三方公司签订优惠价格的购房合同。若员工违反服务期约定，用人单位要求返还福利房或承担赔偿责任时， 单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。而购房等特殊福利的服务期协议不属于专项培训服务期，就此约定违约金，根据上述法律条款规定，将可能无法得到支持。 因此 ...
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薛某东计划出售自己名下的房屋以获得购房资质后购买韩某枚房屋，一买一卖同时进行，亦不违反法律规定，且双方在房屋买卖合同中约定的履行期限较长，双方 某东迟延支付购房款，已构成根本违约，应承担违约责任，韩某枚主张其存在借款利息、违约金及租房损失，但其提供的证据不足以证明该损失与本案具有关联性，韩某枚提交的 ...
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，因此双方签订的协议不违反相关政策、不侵害社会公共利益，亦不违反法律、行政法规的强制性法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行。因此对周某明 高于实际造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且原告并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故法院有 ...
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《认购协议书》，某公司并无异议，视为双方当事人协商一致解除合同，法院予以认定。 对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同 主张由违约方邓某按照约定支付违约金10000元，法院尊重当事人的选择，因此，某公司提出的反诉请求，有事实根据，且符合法律规定，法院应予以支持。...
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手续；诉讼费用被告承担。 二、被告辩称 被告张亮辩称：原告同时主张定金和违约金没有法律依据。原告主张的赔偿款项，第三人已经赔偿了原告40万元的损失。从 ，卖方构成根本违约，买方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：卖方提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法 ...
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用于抵押贷款。据此，俞财新未将剩余购房款500万元支付华辰公司的行为，符合相关法律规定。2．本案《商铺认购书》被解除的原因是华辰公司存在根本违约行为。 即使后来华辰公司没有及时领取《商品房预售许可证》并与俞财新签订购房合同，也不应向俞财新支付违约金。本案《商铺认购书》解除后，双方当事人的权利义务终止。 ...
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《认购协议书》，某公司并无异议，视为双方当事人协商一致解除合同，法院予以认定。对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同 主张由违约方邓某按照约定支付违约金10000元，法院尊重当事人的选择，因此，某公司提出的反诉请求，有事实根据，且符合法律规定，法院应予以支持。 ...
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每日万分之五的标准，赔偿宋敏自2012年8月31日其至实际过户之日止的违约金；4、反诉费由柴蕾承担。法院审理后作出判决：1、柴蕾与宋敏继续履行双方 协议约定在宋敏不符合购房条件的情况下，双方当事人可以解除买卖合同；但买卖合同中亦约定，宋敏有权将房屋指定过户至第三人名下，而法律规定，当事人可以约定由第三 ...
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，这多返还的五万元包含应赔偿给我方的中介服务费两万五千元，但双方就违约金具体金额没有达成一致。 三、判决如下： 1、解除原告李登浦、孔六与被告胡 胡大胖已返还购房首付款并已先行给付五万元违约金，且本案根据合同约定计算的违约金数额远远超过原告李登浦、孔六的实际经济损失，根据相关法律规定，参考合同履行情况 ...
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房屋买卖合同》及《补充协议》，不违反法律法规的强制性规定，系有效合同，故双方当事人均应自觉履行合同约定的义务。庭审中双方当事人均表示不再继续履行该合同， 自己的继承权利。此时，购房合同本应可以继续履行，但本案中双方均表示不再继续履行合同。在此情况下，刘珏要求王珩支付根本违约的违约金56万元的诉讼请求， ...
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