约定的价格签订《存量房买卖契约》或《商品房销售合同》的，卖方将双倍返还定金，同时此购房协议书及双方责任亦告终止。7.卖方已明示买方，本认购书所涉及之环球财富广场 、5万元诚意金协商一下可退给原告的证言与证人韩某的证言矛盾。《申请书》是书证，具有相对较强的证明力，如无足够证据推翻，不能否定其证明力，原告 ...
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购房款一倍的赔偿。为维护我的合法权益，故诉至法院，要求被告支付原告购房定金30000元及利息并赔偿30000元，诉讼费由被告负担。被告临沂XXXX置业有限公司 三、原告交纳定金30000元后按4232.32元∕㎡付款，原告于2014年1月18日前交纳首期房款；四、被告确保在上述约定的时间内，不能将原告 ...
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全退交了定金之后，购房者发现自己被限购了，定金还能退吗?律师认为，责任全在开发商，定金应该全部退还。小王(化名)是甘肃人，在武汉上了四年大学，户口随之 户口(小王毕业后把户口拿在自己手上，没有迁到人才市场)，是“空头户口”，不能在汉购房。一番奔波之后，小王终于确信自己是被限购的对象。他认为第一个开发商 ...
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） 近日，丁女士（化名）看中了一套房子，在销售人员的忽悠下交了五万的定金并且签了认购书。晚上回去后丈夫告知丁女士婆婆前些天生病住院了可能会用到 退款维护自身合法权益。 温馨提示： 在购房的过程中往往购房人在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意愿也不能体现在合同中，有失合同公平、 ...
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在不能足额获得，自身又不能补足差额的情况下，出于购房成本等种种考虑，购房者往往以新政策变化为由，提出退房解除合同。还有部分的购房者，由于对未来的 于当事人双方的事由”，购房者有权与开发商协商解除合同，并拿回之前交的定金。 不 过 购 房 人 还 应 认 真 核对合同，有的开发商会专门在文本中单独约定“ ...
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损失的，可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。第二步15天内办好各种手续 ：1、保险退保手续不要忘在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任 ...
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最近有当事人咨询：不想买房子了，购房诚意金能否要求开发商退？这个问题不能一概而论，要看具体情况的，试看下面两个案例： 案例一：郑小姐2013年 的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律 ...
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67平方米，总价款为3830928元，张某强贷款方式购房，支付购房总价款30%的首付款。认购书签订后，张某强如约交纳了定金、首付款、产权代办费、印花税，但因房价上涨 且交费时间明显早于涉案《认购书》签订时间，张某强据此应承担举证不能的不利后果。退一步讲，即便张某强支付了3万元，根据其主张该费用性质属于 ...
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.67平方米，总价款为3830928元，张三贷款方式购房，支付购房总价款30%的首付款。认购书签订后，张三如约交纳了定金、首付款、产权代办费、印花税，但因房价上涨， ，且交费时间明显早于涉案《认购书》签订时间，张三据此应承担举证不能的不利后果。退一步讲，即便张三支付了3万元，根据其主张该费用性质属于排 ...
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被告开发的S市一号房屋，建筑面积128.27平方米，总价892557元；签署认购协议时支付定金1万元；付款方式为分期付款。原告吴A于2019年5月3日支付定金1 的约定支付第三期房款，存在违约行为，亦不符合《无理由退房协议书》约定的可以退房的条件，也不能享受无理由退房权利。 此外，根据原告提交的证据 ...
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