罗某和案外人A地产公司签订了《团购推荐单》，约定为获取本次活动的购房优惠权，在签订本说明同时，被推荐人需要支付信息服务费18万元，被推荐人持 房地产公司在2017年月12日签订的《商品房认购协议书》及《北京市商品房认购书补充协议》； 2、某房地产公司返还原告罗某购房款、定金、产证代办费合计三百零一万一 ...
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。因此，**飞的主张不符合逻辑。认购书与补充条款系在同一时间形成，应受法律保护。锦富公司在2016年3月10日与案外人签订退房协议，2016年4月10日 3日未签订的，锦富公司有权将该房屋另行出售，**飞已付购房定金锦富公司不再退还。《房屋认购书》签订后，**飞于2016年4月10日向锦富公司缴纳购房 ...
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。因此，**飞的主张不符合逻辑。认购书与补充条款系在同一时间形成，应受法律保护。 锦富公司在2016年3月10日与案外人签订退房协议，2016年4月10日 日未签订的，锦富公司有权将该房屋另行出售，**飞已付购房定金锦富公司不再退还。《房屋认购书》签订后，**飞于2016年4月10日向锦富公司缴纳购房 ...
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条中“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”，这里的不可归责于当事人双方的事由是什么事由？ 答：最高院的 解决争议的方法；（12）违约责任；（13）双方约定的其他事项。如果认购书、订购书对上述内容进行了明确的约定，那么就可以被看作是商品房买卖合同了。 ...
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、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。因此，我建议如果与开发商签订购房意向书或者认购书的话，首先要分析未来一段时间里，商品房 预售合同》时，需要在合同中明确约定延期办理产权凭证的违约责任，如支付违约金、退房并承担经济损失等，以便能够在发生此种情况时能够最大限度的维护权益。 ...
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就已经具备正式商品房买卖合同的主要内容。” 二是出卖人按照约定收受购房款。关于违反认购书（预约）是否应当承担继续履行的违约责任。对此问题，《最高人民法院关于审理 了该楼盘，当时没有人提出异议，交了1—3万元定金，后有部分购房者发现该问题并提出退还定金及退房要求。2、土地使用权缩水问题的基本操作手法。A ...
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《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和综合验收合格相关证明。 18、开发商签订购房合同后，开发商是否有权变更设计？ 答：商品房销售后，房地产开发企业不得擅自 日起15日做出是否退房的书面答复，没有做出书面答复的，视为接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。 19、商品房认购书效力如何认定？ 答 ...
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问题的解释》第二条之规定，判决如下：原告闫XXXX与被告临沂XXXX置业有限公司签订的XXXX﹡XXXX上城（定金）认购协议书无效。被告临沂XXXX置业有限公司于判决书生效十日内返还原告闫XXXX购房定金30000元。驳回原告闫XXXX要求被告支付利息并给予已支付购房款一倍的赔偿的诉讼请求。如果未按 ...
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等；3. 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；4. 认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等 《签约须知》，以便使购房者明白下一个细节，购房人只有明白其中内容，才能顺利签定购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书 ...
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协商直接要求降低相应的房价，因为搭送的东西不一定会让人满意。39．购房签约警告(1)警惕落入非法违规销售陷阱按照商品房销售管理办法规定，非法违规销售方式， 如期进行，消费者同样受到相当长一段时间预支定金的损失。现在通用的商品房认购书的不合理性是显而易见的：内容简单，定金数额高，给订购者保留的时间短，如 ...
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