约定，被告X公司对仓库用房享有处分权，若被告到期不能偿还上述贷款本息时，原告A银行可以将抵押担保物拍卖，并将从拍卖所得价款中优先受偿银行的贷款 于外部，使他人能够了解该房地产已经设定抵押权的事实，防止第三人因不知该房地产已经设定抵押权的事实而遭受不利后果的法律制度。由此可见，房地产抵押登记属于房屋他项 ...
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中的《最高额抵押合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，虽然满洲里建行与伊尔库公司订立合同后来对抵押物房产及土地办理抵押物登记 ，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。又如《担保法》第五条第二款规定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有 ...
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老板往往忙于公司业务，很少有时间和意愿了解与公司营运和股东相关的法律法规；但经济活动又必须以法律为基础，这里，律师根据多年实务经验，将公司及大股东容易 权利义务的行使和认可，一旦盖章，就被视为是公司行为，公司要为此承担责任。 因此，对于重要印章，一定要遵循保管人与使用人分离、盖章前要审核确认或批准、 ...
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老板往往忙于公司业务，很少有时间和意愿了解与公司营运和股东相关的法律法规；但经济活动又必须以法律为基础，这里，律师根据多年实务经验，将公司及大股东容易忽视 权利义务的行使和认可，一旦盖章，就被视为是公司行为，公司要为此承担责任。因此，对于重要印章，一定要遵循保管人与使用人分离、盖章前要审核确认或批准、 ...
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借贷合同中，应当允许当事人就逾期还款约定违约金，作为承担责任的一种方式。 二、法院是否应对违约金的数额主动进行审查 合同法第一百一十四条第二款 5万元，支付原告违约金1.5万元。 [相关法规] 一、约定违约金条款的效力认定 民间借贷是否可以约定违约金，目前的法律和司法解释均没有明确规定。对于双方当事人 ...
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商品房销售管理办法》，均未规定迟延办证的法律责任。这与上述法规将办证作为买受人的义务是一致的。 最高人民法院制订商品房纠纷的司法解释时，将迟延办证作为一个 以后发生的纠纷，都可以适用 [5]，而过去法律并没有规定迟延办证，出卖人要承担违约责任，这就形成了一个新的法律责任可以溯及既往，这不但在法理上无法 ...
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3、李xx承担本案的诉讼费用。法院审理： 陈xx与李xx于2011年4月10日签订的《二手房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定 的合同关系，非本案处理范围，也不影响陈xx、李xx之间合同责任的认定，李xx可另寻法律途径解决。 判决结果： 一、解除陈xx与李xx于2011年 ...
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合同价的25％就太高了）。因为有关法律法规对履约保证金收取的具体数额没有特别的规定，结合我国的具体情况，本人认为以5％～10％为宜。 2、法律 如果中标人拒绝提交履约保证金，可以视为放弃中标项目（参见《招标投标法》第四十五条的有关规定），应当承担违约责任。在这种情况下，招标人可以从仍然有效的其余投标 ...
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通知》第三条第6款规定，当事人在诉讼过程中增加或者变更诉讼请求导致当事人诉争的法律关系发生变更的，人民法院应当相应变更案件案由。案由是对当事人诉争法律关系的 、人身的，应当承担民事责任的规定，A公司应当承担民事责任。 3.B公司向A公司主张权利不违反债权公平受偿原则。B公司自受让案涉担保债权以来，一直 ...
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案情简介：能否以担保公章伪造为由，拒绝承担责任2011年4月16日，A公司分别与B公司、周某、李某、任某、刘某等签订《股权转让协议》， 、股东大会决议”之规定，D公司、A公司为本案借款提供担保均作出了股东会决议，系其真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，故D公司、A公司为本案借款提供担保的行为 ...
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