下允许原告转租承租房屋。尔后，原告和潘孙胜、陈积良口头协议转租房屋，由潘、陈二人共同出资对小商品仓库进行装修，由洪云经营管理。因经营不善，欠下 该租赁房屋并继续经营，可视为接受原告提出增加租金的要求。签于原、被告双方口头协议租赁房屋没有期限，租金偏低，根据租房应当遵循的自愿平等的诚实信用原则，原告要求 ...
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与案外人谷某将其共同所有的房屋出租给闫文彬，并签订了房屋租赁协议。协议中对转租、转包事项进行了约定，闫文彬在租赁期间，经出租人同意，可以进行 可以解除合同，并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况下，转租合同应予以解除。 本案案号为：（2008）商梁民初字第818号 案例编写人： ...
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被告负担一切诉讼费用。 被告王某某、潘某某、陈某乙辩称：原、被告口头协议房屋月租金200元。1999年11月原告以原屋主要提高房租为由，拒收月租金200元 等予以佐证，足资认定。 一审判案理由 一审法院认为：原告转租经过出租单位同意，原、被告双方口头协议合法、有效。原告提出增加租金后遭被告拒绝，但并未 ...
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被告负担一切诉讼费用。 被告王某某、潘某某、陈某乙辩称：原、被告口头协议房屋月租金200元。1999年11月原告以原屋主要提高房租为由，拒收月租金200元 等予以佐证，足资认定。 一审判案理由 一审法院认为：原告转租经过出租单位同意，原、被告双方口头协议合法、有效。原告提出增加租金后遭被告拒绝，但并未 ...
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租金，甲乙双方租赁合同相应解除，乙方支付甲方违约金;乙方将房屋转租于第三方，每签订协议，乙方应将全部租金打入甲方指定账户，否则甲方有权干涉第三方 仍需承担赔偿责任;乙方须严格遵守××有限公司管理规定，并与××公司签订相关经营管理协议，如期交纳物业管理费;本合同在履行过程中如发生争议，双方协商解除不成的 ...
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之间的租赁合同关系已经终止、孙某与吁某重新达成了口头租赁协议。根据法律事实，本案当事人之间存在租赁和转租法律关系，孙某为出租人，陈某为承租人（转租人） 没有明确规定，学理上对这一问题也存在多种观点。观点一认为：在出租人认可转租行为的情形下，为了出租人的利益，出租人可以直接向次承租人主张权利；观点二认为 ...
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之间的租赁合同关系已经终止、孙某与吁某重新达成了口头租赁协议。根据法律事实，本案当事人之间存在租赁和转租法律关系，孙某为出租人，陈某为承租人（转租人） 没有明确规定，学理上对这一问题也存在多种观点。观点一认为：在出租人认可转租行为的情形下，为了出租人的利益，出租人可以直接向次承租人主张权利；观点二认为 ...
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。胡某出让后以扩大经营规模为由，要求租赁该转让门店，于是，贺某与胡某于2005年6月签订协议，由贺某将该门店反租给胡某使用。协议约定，租期 租赁合同均合法有效。 【管析】 笔者同意第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物 ...
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。胡某出让后以扩大经营规模为由，要求租赁该转让门店，于是，贺某与胡某于2005年6月签订协议，由贺某将该门店反租给胡某使用。协议约定，租期 租赁合同均合法有效。 【管析】 笔者同意第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物 ...
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。胡某出让后以扩大经营规模为由，要求租赁该转让门店，于是，贺某与胡某于2005年6月签订协议，由贺某将该门店反租给胡某使用。协议约定，租期 门店租赁合同均合法有效。 【评析】 笔者同意第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁 ...
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