建筑，或者说违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建造的房屋及建筑物。根据《城乡规划法》第40条、第41条 处理。2 . 建设工程施工合同的效力发包人与承包人就未办理建设工程规划许可证的建筑签订建设工程施工合同，对于合同的效力，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同 ...
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建筑，或者说违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建造的房屋及建筑物。根据《城乡规划法》第40、41条［1 处理。2 .建设工程施工合同的效力 发包人与承包人就未办理建设工程规划许可证的建筑签订建设工程施工合同，对于合同的效力，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同 ...
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上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）的亮点之一。将“违章建筑”修改为“违法建筑”，一字之改，体现的是对公民权利的保护，体现的是对 构筑物。[1]还有一些人认为，违反土地管理法非法占地所建设的建筑物、构筑物也属于违法建筑。因为土地管理法对非法占地建房行为也有相应的处罚规定。 我们认为，如果单纯 ...
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或构筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;3、非法占有国有土地(集体土地)，在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物 建筑。总结：并不是没有规划许可证，建设工程规划许可证，房产证的房子就是违章建筑，因为在在上世纪九十年代之前，是没有上述规划审批的手续存在，也 ...
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农场的二亩半耕地上，原告至今对该房没有合法的产权手续，该房屋系违章建筑，该租赁合同属于无效合同。 [判决结果] 通州区人民法院认为，依法成立的合同对 禁止的违法行为，应受到相应行政处罚甚至追究刑事责任，但其民事法律效果为建筑人取得建筑物所有权。我国土地管理法第36条规定，“非农业建设必须节约使用土地， ...
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农场的二亩半耕地上，原告至今对该房没有合法的产权手续，该房屋系违章建筑，该租赁合同属于无效合同。 [判决结果] 通州区人民法院认为，依法成立的合同对 禁止的违法行为，应受到相应行政处罚甚至追究刑事责任，但其民事法律效果为建筑人取得建筑物所有权。我国土地管理法第36条规定，“非农业建设必须节约使用土地， ...
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范围无法确定。另查，申请执行人现建房没有办理建筑许可证。息县法院依据申请人没有办理建筑许可证，其建筑为违章建筑为由，依法裁定中止执行，同时告之申请人应当 范围等应当由城建部门确定，而不是由司法部门确定。执行人员要确保申请人在建筑许可范围内按照城建部门确定的具体位置进行施工。此时，如果受到被执行人的妨碍 ...
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应予驳回。关于大顺城工程处要求将该地块恢复原状之主张，鉴于该地块上的违章建筑已经有关部门作出处理，不属本案处理范围，本院对此不予处理。综上所述，根据 有限责任公司负担20208元（于本判决生效后七日内交纳）；由北京大顺城建筑装饰工程处负担30312元（已交纳）。 案件受理费60010元，由北京科盾投资 ...
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应予驳回。关于大顺城工程处要求将该地块恢复原状之主张，鉴于该地块上的违章建筑已经有关部门作出处理，不属本案处理范围，本院对此不予处理。综上所述，根据 有限责任公司负担20208元（于本判决生效后七日内交纳）；由北京大顺城建筑装饰工程处负担30312元（已交纳）。 案件受理费60010元，由北京科盾投资 ...
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时，却被书面告知该处房屋天井附有违法搭建，故不予办理过户手续。因双方无法就拆除违章建筑达成一致，汪女士向法院提起诉讼，要求解除买卖合同并由李先生赔偿自己的损失 且房屋产权能依约转移登记至买受方名下。现系争房屋被认定为附有违法建筑而无法办理过户手续，李先生作为出售方负有主要责任。现因违建未拆除而无法过户 ...
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