查明：本案诉争的位于甲市乙区XX镇XX村委会后面的宅院从未发放过《集体土地建设用地使用证》，也未登记过门牌号码，源自上世纪70年代上下为知青住宿所用 《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;4、初始取得无偿性，即初始取得宅基地使用权除交纳数量极少 ...
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，于1992年8月20日取得位于x乡x山x（地号289）集体土地建设用地使用证，载明用地面积38.1平方米，东至x，西至x，南至x，北至x 认定被拆迁人损失。4.征收拆迁：未达成补偿协议下房屋被拆除，需补偿同地段同面积房屋。 【作者声明】本文为真实司法裁判案例（2019X0702行初460号），仅供以 ...
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镇小宋各庄村委会出具的证明、丰集建（宅）字第97-6-66号集体土地建设用地使用证相关证据予以证实。 本院认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利， ，损害了原告的利益。现在小宋各庄村内建楼平均每平方米1870元，购买同面积的房其差价款要在20余万元。这差价损失是被告的反悔行为给原告造成的， ...
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位于北京市昌平区X镇X村街东头路北东数第X号院楼【Ⅸ集体土地建设用地使用证》昌集建（9 3宅基）字第06-12-00XX号】 上述事实，有《房产买卖合同》、( 2011)昌民初字第6909号民事裁定书《集体土地建设用地使用证》、照片，( 2010)昌民初字第1 35 5 7号民事裁定书、( 2011 ...
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户。其次,关于二原告房屋补偿面积的认定及对应的补偿费用的问题。根据《细则》第二章第六条第二款凡拥有《集体土地建设用地使用证》或乡级两级共同 费1000元、定向安置房周转补助费108000元，共计169000元，张某应得安置房面积为50平米，相应购房款为219000元。购房款也由赵某良支付。因此结算下来 ...
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集体所有土地房屋拆迁条例》第二十七条第一款的规定，拆迁住宅用房，应当以集体建设用地土地使用权证或房屋权属来源证明文件记载的事项作为安置计户依据。 （二） 第三人戎某某签订了《住宅用房拆迁调产安置补偿协议》，协议约定可补偿安置面积为70.01平方米，补偿安置方式为调产安置，乙方被拆除的房屋、装修及附属物 ...
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上海迪斯尼征收集体土地房屋获高额补偿作者：尹利兵律师【案情简介】许先生一家在上海市浦东新区川沙新镇拥有宅基地房屋，经过多年建设，其房屋总面积达近千 许先生（户）宅基地所属的集体土地经上海市人民政府批准征收，用于上海国际旅游度假核心区二、三期（即上海迪斯尼二、三期项目用地）地块土地储备项目。这原本是好事 ...
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房屋买卖合同》约定：原告将位于本市秦淮区金家圩xx号土地中的两栋厂房及传达室一间(建筑面积约1370平方米，具体以合同附图中的阴影部分为准)作价60万元 》第六十三条规定，农民集体所 有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并 ...
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年 6 月 30 日。 17 、秦皇岛市北戴河区国土资源局关于石塘路旧城改造区域土地性质的情况说明。 18 、秦计社 [2001]325 号文件关于“农转非”的通知。 证据 、李滨成、李滨吉共有。 6 、集体土地建设用地使用证 , 证明被拆迁房屋所占土地的所有权性质及占地面积。 7 、李滨吉、李银侠的 ...
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