案情： 2001年2月，黎某所在的单位某镇粮站要修建职工集资房。2月8日，黎某受在贵州工作的妻弟吴某的委托，在粮站以吴某的名义购买了房屋 在代理过程中代吴某垫支过款项，有权向吴某索取。主要义务是代理吴某与粮站签订房屋买卖合同，代吴某向粮站缴纳房款及办理与购房相关的其他事宜；对吴某而言，其主要义务是将 ...
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自称是房主的男子李某居住。原来，这套房屋系以黄某的名义在某厂购买的集资房。2007年12月18日，黄与李某签订协议书，约定黄将上述房屋建房指标转让给 ，但赵女士办理了产权登记手续，依法取得了该房屋的所有权，虽然黄与李签订的房屋买卖合同在先，且房屋已由李实际使用多年，但李因未依法办理产权登记而未取得上述 ...
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：存量房 答：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 21问：集资房 答：一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免 舒适的生活环境。 95问：房地产契税 答：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 96问 ...
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住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内阳台 了较低的固定利润率如我国目前规定为3％，故又称为经济实用房。 集资房 是改变住房建设由国家和单位包的制度，实行政府、单位、个人三方面 ...
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，后又于2015年6月5日离婚。婚姻关系持续期间我家先后购买多套房屋，除集资房、A市的房屋以外，其他均是借挂被告之名办理，只有在第二次离婚时 年3月1日，本案涉诉房屋所有权登记在被告名下，房屋权属证书上记载产权来源为买卖商品房，房屋权属登记申请表中记载的业务类别为转移登记、受让方为被告、产权来源为买卖 ...
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指标房。2010年1月16日以同样的方法与被害人李华荣签订了一份《二手房屋买卖合同》，并收取了被害人李华荣的购房款人民币150000元。 2010年5月黄倩倩经 志、李华荣且已交付给黄新志装修入住的事实，再次以黄明忠名下的指标集资房为合同标的与被害人庄智荣签订了一份《房屋转让合同》，骗取被害人庄智荣的 ...
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单位购房产权过户时需提拱什么材料？ 答：需提供：营业执照、企业代码证、买卖契约、申请表、法人代表身份证复印件均加盖公章及法人章，授权委托书、授托人身份证原件 手续办理完毕后，买卖双方所有的税费票据要放在我司，待过户2周后可至交易中心按契税金额开具购房发票。 6、 区交易所的房改房、集资房一次性及按揭 ...
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单位购房产权过户时需提拱什么材料？ 答：需提供：营业执照、企业代码证、买卖契约、申请表、法人代表身份证复印件均加盖公章及法人章，授权委托书、授托人身份证原件 手续办理完毕后，买卖双方所有的税费票据要放在我司，待过户2周后可至交易中心按契税金额开具购房发票。 6、 区交易所的房改房、集资房一次性及按揭 ...
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某国有企业职工已基本下岗，为解决职工住房，经有关部门批准由职工个人出资修建集资房。企业将该房屋发包给某公司承建，承建方为保护自身利益，在合同中约定 违约金上限的限制条款已在一些司法解释中出现，如最高法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第60条就规定：当事人以约定违约金过高 ...
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原因的考虑：规避法律、政策，借有购房资格人之名进行买房；享受优惠，借享受集资房等购房优惠人员之名来买房；另外也有因为转移财产、逃避债务、简便手续、减少 叶炎乾提醒购房者，除了折损亲情，借名买房的行为还可能存在以下风险：一旦买卖双方发生纠纷，若属于以借名买房的方式来规避国家政策的，可能无法继续履行房屋 ...
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