由于合同是当事人协商一致的产物，当事人变更合同也以双方当事人协商一致为原则，这里的协商一致也通常需要经过要约、承诺等与订立合同一致的程序。 《中华人民共和国 出具的《答复函》到达申请人处之时。其后申请人发函解除的行为不具有解除合同的法律效力。仲裁庭认为，在双方就解除《房屋租赁合同书》早已达成合意的情况 ...
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审查规则43：企业登记时出资人未足额出资但后来补足的，或者债权人索赔所依据的合同无效的，免除验资金融机构的赔偿责任。法律依据：最高人民法院关于金融机构为 17日 法发〔2014〕26号）：第十条。审查规则73：执行过程中依法需要变更、追加执行主体的，由执行局按照法定程序办理；应当通过另诉或者提起再审 ...
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持有的合同均约定的是按日万分之零点五的标准计算，被告为登记备案的需要，将违约金标准修改为按日万分之三，系被告的单方行为，没有与原告达成合意， 解决上述问题的关键在于判定金浩公司的单方修改行为是否发生变更合同之效力以及商品房预售合同登记备案的性质。 首先，合同成立要件有三：一是当事人意思表示一致，即合意 ...
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本案抵押合同应确认为已生效，未办理抵押登记不影响合同效力。《物权法》第九条规定，不动产物权酌设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， 应受《合同法》调整，故还可能承担合同责任。 抵押合同作为设权合同，其效力独立存在，一旦合同生效，抵押人通常需要按照合同约定的义务，促使抵押权生效，办理完 ...
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规章制度，公司可以依据有关规定作出相应处理。 [案情分析] 本案争议的焦点是公司是否可以根据合同的事先约定变动陆先生的工作岗位。 《劳动法》第十六条规定：劳动合同 合同中，公司根据经营需要和陆先生工作能力等原因调动陆先生的工作岗位，是履行合同约定条款的行为，不是变更合同内容的行为，因此，陆先生应当履行 ...
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，公司可以依据有关规定作出相应处理。 [案情分析] 本案争议的焦点是公司是否可以根据合同的事先约定变动陆先生的工作岗位。 《劳动法》第十六条规定：“劳动合同是 履行合同中，公司根据经营需要和陆先生工作能力等原因调动陆先生的工作岗位，是履行合同约定条款的行为，不是变更合同内容的行为，因此，陆先生应当履行 ...
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排除了劳动者的合法权利，应当视为无效。某公司单方面下调陈某的业务提成比例属于用人单位擅自变更合同条款，损害了劳动者的利益。陈某以此为由提出解除劳动 合同的法定必备条款，业务提成属于劳动报酬的一部分，用人单位需要与劳动者协商一致才能变更业务提成比例。若用人单位提高提成比例，劳动者又没有提出异议的，可以 ...
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明显违反定额为由，主张价款之约定无效，或者以显失公平为由，主张撤销或变更合同? 答：工程造价定额标准不属于法律、法规的强制性规定，因此，建设工程施工 、问：承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收，而验收后工程质量不合格需要返工的，能否以承包人提交验收报告之日为竣工日期? 答：最高人民法院《关于审理 ...
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规章制度，公司可以依据有关规定作出相应处理。[案情分析] 本案争议的焦点是公司是否可以根据合同的事先约定变动陆先生的工作岗位。《劳动法》第十六条规定：“劳动合同是 合同中，公司根据经营需要和陆先生工作能力等原因调动陆先生的工作岗位，是履行合同约定条款的行为，不是变更合同内容的行为，因此，陆先生应当履行 ...
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的电话或传真须是经常使用或能够及时联系到的，否则乙方在本条及其他条款中需要通知但通知不到甲方的，不承担由此产生的赔偿责任。 第八条甲方退团甲方 或承担增加的旅游费用，并支付直接损失额或增加的旅游费用额一倍的违约金。甲方擅自变更合同违反约定的，不得要求退还旅游费用。因此增加的旅游费用，由甲方承担。给乙方 ...
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