的买受人，如果是有偿善意购买，那么买卖合同应当认定为有效。本案中，侯某购买房屋已支付相应的对价。对于侯某购买房屋是否善意，凭借侯某与任某的同学关系 实际履行后数年，原告主张撤销也丧失了撤销权行使的基础。故本案争议的房屋买卖合同应当认定为有效，原告的诉讼请求不应得到支持。 意见二：侯某购买该房虽支付了对 ...
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让给我。无奈之下，我只能请求法院确认我和田先生签订的《房屋买卖合同》有效，田先生继续履行该合同。 二、被告辩称 被告田先生答辩称：我和鞠先生 ，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，您将办不到房产证。集资房 ...
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、双方签订的房屋买卖合同真实有效，我方在签订合同之时不知晓房屋存在的抵押状况。我方因朋友介绍，觉得该房源可信赖度较高，并且对方代理人出示了预售合同、预告 、争议焦点1、双方签订的买卖合同，买方是否存在过错；2、合同约定的违约责任是否应当调整。五、律师点评本案是一起典型的房屋买卖合同纠纷案件，在房价疯涨 ...
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、无体物的交易以及不动产的交易是否属于买卖，着眼点应当是我们要采取一个合理的立法方式，把这些应当通过法律调整的关系纳入一个有效的法律体系之中，使应当发挥的价值 而制定的特别法。合同法起草过程中，曾在征求意见稿的买卖合同一章中专门写了一节房屋买卖合同，经过论证认为，这里同样存在着大量的专门的、技术性较强 ...
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意思表示。在有书面文件的前提下，马蜀南提供的电话录音不应作为判断双方是否存在借名买房合同关系的依据。马蜀南不具备购房需求，没有借名买房的必要。张京华 签订正式的书面房屋买卖协议，但结合双方签订的《房屋产权及资产说明》，马蜀南在诉争房屋交付后对房屋装修并入住至今，以及诉争房屋的原购房合同、购房款发票、 ...
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意思表示。在有书面文件的前提下，马蜀南提供的电话录音不应作为判断双方是否存在借名买房合同关系的依据。马蜀南不具备购房需求，没有借名买房的必要。张京华 签订正式的书面房屋买卖协议，但结合双方签订的《房屋产权及资产说明》，马蜀南在诉争房屋交付后对房屋装修并入住至今，以及诉争房屋的原购房合同、购房款发票、 ...
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董辉以董豹尾的名义与房地产开发商签订了《北京市商品房预售合同》，购买了位于丰台区良乡地区的诉争房屋一套，并于当日一次性支付了购房款30万元。2009年5 之间的房屋买卖纠纷，制作的生效判决已经确认了双方之间存在借名买房协议，而本案双方之间争议的焦点在于原、被告之间借名购买诉争房屋的关系是否有效。 本案 ...
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的四项要件，可以认定存在借名买房的事实。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》及相关司法实践，认定借名买房应 比亲生父母子女，双方矛盾主要因家庭关系处理上意见不一导致，一审法院希望各方能有效沟通，互相谅解，尽早化解争议，恢复和谐局面。 本院二审期间，孙某明、齐 ...
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的四项要件，可以认定存在借名买房的事实。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》及相关司法实践，认定借名买房应 比亲生父母子女，双方矛盾主要因家庭关系处理上意见不一导致，一审法院希望各方能有效沟通，互相谅解，尽早化解争议，恢复和谐局面。 本院二审期间，孙某明、齐 ...
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办理相关事项。 2013年1月25日、2014年9月23日李某文与M公司分别签订了《北京市商品房预售合同》及《补充协议》，由李某文购买一号房屋，建筑 文将其中500万元给予原告妻子。诉讼中，原告妻子向本院出具《情况说明》：张某英起诉李某文房屋买卖合同纠纷一案诉讼中，现本人对北京市海淀区一号房屋及所有 ...
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