外人黄大涛系黄魏颜之弟，张晓风和黄大涛于2011年9月13日登记结婚。 2010年4月，黄魏颜通过摇号的方式取得1018号房屋的购买权 签订该合同时交付。其余房款办理银行按揭贷款。 2013年7月20日，黄魏颜与北京某房产公司签订《北京市商品房预售合同》补充协议，双方确认1018号房屋的门牌号为北京市 ...
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.00元，在2010年12月24日支付给开发商定金40000.00元，一共支付了定金50000.00元。后来去此房的售楼处协商签订《商品房买卖合同》一事， 认购书》当天没有向张女士出示其房屋的商品房预售许可证，售楼人员也没有出示其售房资格证明。经过协商无法解决此纠纷，购房人张女士找到胡文友律师，胡文友 ...
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.00元，在2010年12月24日支付给开发商定金40000.00元，一共支付了定金50000.00元。后来去此房的售楼处协商签订《商品房买卖合同》一事， 认购书》当天没有向张女士出示其房屋的商品房预售许可证，售楼人员也没有出示其售房资格证明。经过协商无法解决此纠纷，购房人张女士找到胡文友律师，胡文友 ...
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标准为每平方米4元至8元。 裁判 重庆市璧山县人民法院经审理认为，根据合同约定，宏康公司应于2010年4月30日之前交房，但实际上却于2011年 二审法院予以明确。 2.逾期交房给购房者造成损失的认定 在商品房预售合同纠纷案件中，由于违约金可以根据合同约定进行确定，故开发商首先需要举证证明的便是逾期交 ...
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收据予以证明。 原告曾于2010年、2012年等多次集结其他同样遭遇被告逾期办证情况的购房人到被告主要营业场所向被告主管等高层催办所购商品房的房地产权证，但 合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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、韩女士起诉称：魏先生和被告魏女士是姐弟关系，魏先生是我二人的女婿。2010年，被告魏女士摇号获得甲市乙区某镇某小区2102号房屋的购买权;当时因为 以摇号的方式获得2102号房屋的购买权。2011年5月5日，被告魏女士与甲市Z房地产有限公司签订《甲市商品房预售合同》，约定由被告魏女士购买位本案诉争的 ...
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玄创公司同意将301号房屋过户到向鸿名下。二、法院查明2010年，向鸿和玄创公司签订《商品房预售合同》，约定向鸿从玄创公司处购买301号房屋。2012年 买受人房屋上已设定相关权利的情况。本案中，向鸿作为房屋出卖人及民间借贷纠纷执行案件的被执行人，理应知晓房屋被查封这一事实，并应将房屋被查封之事告知张 ...
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同年进行了预售备案登记。2010年因开发商债权、债务纠纷对该项目查封、扣押、冻结。2011年人民法院对该项目进行委托拍卖。由于标的物转移，使合同目的 等损失的请求，以现有证据显示被告取得了涉案房屋土地使用权证，并取得了商品房预售许可证,属于合法开发销售。据此，原告要求被告公司承担退款及赔偿责任的诉讼 ...
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也可要求售房人承担。 案件情况： 2010年2月26日，某房产公司（出卖人）与张成（买受人）签订《北京市商品房预售合同》，约定张成购买某房产公司 解除的法律后果，解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 本案中， ...
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财产，一号房屋分给我，我与李某华也都认可没有债权债务，可以证明没有房屋和债务纠纷。假设李某的出资款是借款，也应当由李某华偿还。李某华和李某都 14日协议离婚。离婚协议约定一号房屋归王某所有。 2010年11月28日，王某作为买受人与北京H公司签订《商品房预售合同（限价商品住房）》，约定王某购买一号房屋 ...
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