H公司与买受人林某燕签订《商品房买卖合同》。由林某燕购买位于丰台区一号房（现涉案房屋）。2013年7月1日、7月14日，林某燕先后交付 某燕将涉案房屋登记至齐某名下的行为是否构成恶意串通，房屋买卖合同应否属于无效。 相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 ...
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裁判结果 被告赵某于本判决生效之日起十五日内支付原告刘某位于北京市西城区一号房屋折价款1200000元。 靳双权点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳 婚姻存续期间购买了涉案房屋并将该房屋登记于赵某一人名下，现没有证据证实刘某、赵某对夫妻财产制存在特别约定，或该房屋系属赵某一方个人财产 ...
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价款160876.38元；2.一、二审诉讼费用由孙先生承担。 事实与理由：1.房屋首付款158150元和契税应当由双方五五承担，双方共同还贷19个月，共计 无不当。赵女士上诉主张应适用不动产增值率的方式分割诉争房屋，但该分割方式是针对一方婚前购买不动产婚后双方共同还贷之情况，并不适用于夫妻共同财产的 ...
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b公司与买受人周某雪签订《商品房买卖合同》。由周某雪购买位于丰台区一号房屋（现涉案房屋）。2013年7月1日、7月14日，周某雪先后交付 雪将涉案房屋登记至孙某名下的行为是否构成恶意串通，房屋买卖合同应否属于无效。 相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 ...
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最后，由于在司法实践中，返还彩礼一般不包括彩礼形成的收益。而本案中刘大爷之所以购买房屋也主要是依据女方的指令，是女方对彩礼的使用方式，况且房产已经进行了产权 完税发票上，一般都是以购房合同中的买受人作为付款人的，实际出资的一方更应该将购房发票、缴纳契税的发票等票据保留在自己手中，不要轻易交给对方，以免 ...
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婚前购买的房屋为其婚前个人财产，但是，婚后共同还贷部分，应该视为双方以共同财产来偿还债务，在离婚时，另一方有权要求产权一方返还婚后还贷部分的一半。...
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习惯将银行开展的“个人住房商业性贷款”业务称为“按揭”，即一种银行用其信贷资金向购买自用住房的自然人发放的自营性贷款方式。为了防范贷款风险，目前银行主要开展的 所得的财产一般均认定为夫妻共同财产。（7） 4、一方在婚前按揭购买房屋（支付首付款），并取得房屋所有权证，婚后双方按揭支付了部分房款，该按揭 ...
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【关键词】 深圳律师 婚姻家庭 离婚 房产 财产分割 【法律分析】 疑惑之一：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，婚后在房产证上加名，如何认定房产归属？ 一个简便的公式：离婚时双方共同分割的部分=共同还贷部分/实际总房款离婚时房屋的市场价值。（其中，实际总房款=房款的本金+利息）不难发现，司法解释 ...
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取得，依据婚姻法第十七条规：夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有，所以房屋应当归属夫妻共有。 这样的观点过于机械，将产权证的取得时间为标准来进行划分虽然 了房产证，就成了夫妻共有财产了，这是什么逻辑？！二、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，婚后夫妻共同清偿该贷款 ...
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房屋如何分割就成为离婚时焦点问题。在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂。分述如下： （一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的 双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。 所以，笔者建议各位网友，婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字，这才是 ...
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