补偿实施细则若干具体问题的意见》（沪房管规范征[2012]9号）、上海市住房和城乡建设管理委员会《关于公布部分规范性文件清理结果的通知》（沪建法规〔 停产停业损失的补偿标准，按照被征收房屋市场评估价的10%确定。被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的，向房屋征收 ...
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补偿实施细则若干具体问题的意见》（沪房管规范征[2012]9号）、上海市住房和城乡建设管理委员会《关于公布部分规范性文件清理结果的通知》（沪建法规〔 停产停业损失的补偿标准，按照被征收房屋市场评估价的10%确定。被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的，向房屋征收 ...
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国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号） （六）《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》（沪房管规范市[2013]7号） （七）《关于 房屋承租人以被征收房屋建筑面积为准，按500元/平方米补偿。 被征收人、公有房屋承租人有异议的，可以委托估价机构通过评估确定。 11、户籍迁移奖励 选择 ...
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法定继承发生的。由此，公房租赁权可以在原承租人死亡后有条件转移，但不是继承。《上海市房屋租赁条例》第四十一条第一款第（二）项规定，公有居住 协商解决的，遗产继承人可以通过向法院起诉解决，而由于公有住房的承租人变更、承租人主体资格的审查和认定问题属于公房管理部门审查范畴，不属于人民法院受案范围，在数人 ...
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、47街坊旧城区改建地块房屋征收补偿方案（征求意见稿） 尊敬的房屋所有人、公有房屋承租人： 您的房屋因旧城区改建的需要已列入本次房屋征收范围：兰州路 （以下简称：《意见》）； （四）沪建法规[2016]664号《上海市住房和城乡建设管理委员会关于公布部分规范性文件清理结果的通知》 （五）沪房规范[ ...
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本市城市房屋拆迁补偿安置政策试点工作的意见(征求意见稿)》和《关于印发上海市房屋拆迁工作人员管理办法的通知》，构成了“拆迁新政”。根据新政，居住房屋拆迁补偿安置 人的标准基本一致，需要注意的是，高院解答中 “他处有房”是指原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房、房款的一半以上系 ...
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2、一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房的居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款；3、在按 是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及上海有关拆迁单位的实际操作，被拆迁人除了得到 ...
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享有的产权比例进行分割。［１］ 相对部分产权而言，全部产权的法律性质简单得多。依《上海市关于出售公有住房的暂行办法》第十条规定：“按成本价购买的公有住房 产权的依据，是违反我国有关房地产的法律和法规的。因为房改办不能代替行使房地产管理部门的法定职能，故其制作的房屋所有权证书不具有法律效力。第三、购房者 ...
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人，知青子女一人分得征收补偿款的一半 【案情介绍】 位于上海市杨浦区**路***弄*号的一处公有住房（以下简称案涉公房）于2021年8月25日被 有限公司代理该户向**物业申请，要求指定新承租人。2021年9月17日，上海**物业管理有限公司向被告王某3出具通知书：兹有**路***弄*号前三层阁原租赁 ...
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动迁款分割不是仅仅一个分割的过程，要综合考虑诸多因素： 政府征收系争公有住房，进行旧城区改建，是家庭改善居住环境，提高生活质量的好事，作为亲属，应当 律师。 被上诉人(原审原告)：张甲，女，1951年12月7日出生，汉族，住上海市静安区。 被上诉人(原审原告)：殷丙，男，1980年2月15日出生，汉族 ...
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