收入或者其他稳定的生活来源的情况下，才能转让其土地承包经营权。2、转让合同不符合平等、自愿、有偿原则，如果土地承包经营权的转让是一方受强迫或者胁迫的， 必须是从事农业生产经营的农户，其他单位和个人不能成为受让方。5、同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权，同一集体经济组织的成员作为土地所有者的一员， ...
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条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。由此可见，法律规定承租人优先购买权的行使范围，仅 性质的权利，即民事权利具有“竞争”性，如果他们都是基于租赁而产生优先权，则之间不存在优先权。如果承认房屋所有人在整体出售房屋时，每个承租人均有独立的 ...
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的2015年10月份至2016年3月份收取“摊位费”9000余元的数额有异议。 辩护人认为，不轻信被告人口供，要注重调查研究，既然被告人韩某说收取该费用时都给开了 工程优先权的规定，许青冬、许委敏等人依法对该建筑物依法享有优先权。这个权利根据物权法的规定，是属于物权的范畴。垃圾车司机在未通知许青冬、许 ...
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粤能源认可提单交付是用于抵偿垫付的信用证款项。退一步讲，即使不享有所有权，也享有优先权，因双方签署了《信托协议》和《信托收据》，提单具有担保的 并未提起确认所有权的诉讼请求，故一审法院认为建行荔湾支行确认所有权属的诉讼请求不属于本案审理范围，依据不足，本院予以纠正。《中华人民共和国物权法》第二十三条的 ...
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将其股权转让给股东以外的人时，其他股东才有这种优先权，如果股东与股东之间转让则不存在优先权的问题。(2)所谓“同等条件下”是股东相对于股东以外的 可以继承股东资格”，继承人继承股东资格后，成为公司的股东，取得了股权，依法享有资产权益，参与重大决策等各项股东权利。虽然“继承人可以继承股东资格”，但“公司 ...
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查封、执行，从而损害购房人的利益。因为，购房人未取得房屋所有权证，对预售商品房不享有所有权。当出现纠纷时，极有可能会对自己的正当权利产生侵害。预防 也有可能要不回来了，防范此风险的最有效措施就是支付大部分房款以使承包人优先权无法对抗买受人。根据最高人民法院法释[2002]6号批复精神，为防范承包人工程 ...
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天鹅集团公司，该申请经商标局核准注册后，哈尔滨集团公司成为该注册商标的合法所有者，享有该注册商标专有使用权。 通过对上述法律事实的分析，笔者认为关于哈尔滨黑天鹅 的限制，体现了立法者对注册商标专用权的倾斜保护。 根据商标优先权的构成要件，广东黑天鹅公司不享有黑天鹅文字和图形组合商标的优先使用权。其主张 ...
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是否影响房屋的交易价值。出租人作为所有权人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权，出租人还要牺牲经济代价去满足之。3、即使在承租人不 合同的条件取得房屋，法院可以据此请求判决。笔者认为，优先购买权只是他物权，它不能与所有权等量齐观。在他物权受到不法侵害时，虽然也可以适用物权的保护方法， ...
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是否影响房屋的交易价值。出租人作为所有权人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权，出租人还要牺牲经济代价去满足之。3、即使在承租人不 合同的条件取得房屋，法院可以据此请求判决。笔者认为，优先购买权只是他物权，它不能与所有权等量齐观。在他物权受到不法侵害时，虽然也可以适用物权的保护方法， ...
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是否影响房屋的交易价值。出租人作为所有权人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权，出租人还要牺牲经济代价去满足之。3、即使在承租人不 合同的条件取得房屋，法院可以据此请求判决。笔者认为，优先购买权只是他物权，它不能与所有权等量齐观。在他物权受到不法侵害时，虽然也可以适用物权的保护方法， ...
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