借款合同一份。双方约定，借款期限为30天，如果吴旗坛到期不还将承担借款总额的30％作为违约金。后吴旗坛未按期还款，徐晓辉经多次催讨无果，于2007年8月5日向浙江省湖州市吴兴区法院提起诉讼，要求吴旗坛返还5万元并支付违约金1.5万元。吴未答辩。 ■裁判 湖州市吴兴区人民法院经审理认为，原告徐晓辉与 ...
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A违规建设，导致至今未取得楼宇产权证，违约责任应由A公司承担，故我公司不承担违约责任；另按照双方签订的商品房预售合同的约定，楼宇产权证书迟延办理时， 小区1号商住楼楼宇房屋产权证书尚未取得，原告孙浩要求我公司支付违约金的条件尚未成就，故我公司不同意原告孙浩的诉讼请求。三、法院查明2006年12月16 ...
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逾期履约，自逾期之日起违约方按合同约定成交价的每日万分之五向守约方支付逾期违约金，如遇税费调整还应赔偿守约方多缴纳的税费，合同继续履行，自逾期之 案件。本案中，双方所签订的《存量房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效，双方均应依照合同约定全面履行自己的 ...
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年12月31日之前向有关的公安派出机构办理原有户口的全部迁出手续。逾期需支付违约金，违约金按总房价的万分之五每日计。如由于某方未及时迁出户口造成某方 2年的诉讼时效。法律设立诉讼时效制度就是为了督促当事人及时主张自己的权益，而不是使权益处于睡眠状态，以利于交易秩序的稳定。诉讼时效一旦届满，权利人将丧失 ...
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和王某签订一个服务期协议，王某接受培训后必须为公司服务3年，否则，要向公司支付违约金。如果王某培训后在公司工作满2年后想解除合同，那么王某应该支付多少违约金 的培训费用。在案例中王某违反服务期协议，应当赔偿公司1万2千元（即36000元违约金分摊到3年的服务期，每年为12000元），而不需要全部赔偿。...
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条的约定，H公司应立即办理我方所在楼层的房屋权属证明，并按买卖合同约定向我方支付违约金。基于以上事实和理由，我提起诉讼，请贵院保护我方的权益。 被告辩称 H 某刚、张某艳与H公司签订的《预售合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按合同约定履行相关义务 ...
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付款13万元，尚欠房款57万元未付。双方约定，不能按时付款时按照日万分之五（折合年利率18%）支付违约金。故沈某诉请法院判令：胡某支付剩余 关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(二)》第29条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况 ...
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月6日起至2018年11月11日止); 3、被告桂某向原告马某、宋某支付违约金(自2018年11月12日起至实际给付之日止，每日按照尚欠房款77700元 的《房屋居间合同》、《补充协议》及《房产买卖协议》系双方真实意思表示且不违反法律规定，应依法确认有效，双方均应依约享受权利、履行义务。因截至2017 ...
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本金为2245.66万元（3964万元-1718.34万元）。 实务经验总结 一、民间借贷未约定利息，借款人可以不支付借期内的利息。 二、未约定利息但借款人自愿 金额认定为本金。 第三十一条 没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人 ...
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在涉案房屋处的户籍迁出。四、法院判决1、胡某于判决生效后七日内向王某支付违约金六万五千七百元;2、驳回王某其他诉讼请求。五、北京房产纠纷律师靳 签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，系双方当事人之真实意思表示，且不违反法律、行政法规之效力性强制性规定，合法有效，缔约双方均应恪守合同行使权利、 ...
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