和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“公房使用权”实质上是福利分配所取得的对国家或国有企事业单位所有的房屋低于市场价租赁的权利，其对象包括产权属于 房的权利人并非只有原房主，应当知道还有单位的产权或优先购买权。买房人不构成善意取得，买卖合同应当认定为效力待定。如果事后单位予以了追认，则应当认定 ...
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合同，事后也未得到李某的追认，属于无权处分，房屋买卖协议无效，且曾某不构成善意取得。 第二种意见认为：张某与曾某的买卖合同意思真实，且曾某付清了 的;2、以合理的价格转让;3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。在本案当中，房屋虽交付给曾某但没有变更登记， ...
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合同，事后也未得到李某的追认，属于无权处分，房屋买卖协议无效，且曾某不构成善意取得。 第二种意见认为：张某与曾某的买卖合同意思真实，且曾某付清 ; 2、以合理的价格转让; 3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。在本案当中，房屋虽交付给曾某但没有变更登记， ...
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平等的处分权。胡女士处分房产未征得王先生的同意，儿子小胡购买房产也不构成善意取得。故于2007年10月28日判决如下：两被告于2007年7月签订 蓄意和其母亲以所谓“买卖”方式办理房产过户，因此完全可以认为，被告的行为非但谈不上善意，而简直就是一种恶意串通行为！根据合同法的规定，恶意串通损害第三人利益 ...
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)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的; (四)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的; (五)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; (六)上市出售后形成新 的权利人并非只有原房主，应当知道还有单位的产权或优先购买权。买房人不构成善意取得，买卖合同应当认定为效力待定。如果事后单位予以了追认，则应当 ...
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。另一种观点认为，乙隐瞒重要事实，使甲违背真实意思订立合同，根据合同法第54条构成 可撤销的合同。因此甲可以要求乙继续履行合同或承担违约责任。 作者的观点： 本案两 这可以很好的说明本案例。再类比：一方将盗窃物卖与不知情者，按照善意取得制度善意相对人若从公开市场买得，善意相对人尚有权从所有人处取得价金 ...
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此合同。因此乙隐瞒重要事实，使甲违背了自己的真实意思订立合同也符合欺诈合同的构成特征。单纯从违法性上探讨本案合同的属性似乎显得不可得。事实上作者有意要将当事人的故意 这可以很好的说明本案例。再类比：一方将盗窃物卖与不知情者，按照善意取得制度善意相对人若从公开市场买得，善意相对人尚有权从所有人处取得价金 ...
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财产关系，有两套房屋归原告所有。由被告协助原告办理过户手续。但离婚后，被告不但不配合协助原告办理过户手续，反而私自将属于原告未过户的一号房屋卖给了第三人 之间合同目的的实现，系以损害王某兰的合法权益为代价。双方之间的交易行为不仅不构成善意取得，且已符合合同无效情节，故赵某君和陈某涛于2019年9月26 ...
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财产关系，有两套房屋归原告所有。由被告协助原告办理过户手续。但离婚后，被告不但不配合协助原告办理过户手续，反而私自将属于原告未过户的一号房屋卖给了第三人 之间合同目的的实现，系以损害周某兰的合法权益为代价。双方之间的交易行为不仅不构成善意取得，且已符合合同无效情节，故秦某君和陈某涛于2019年9月26 ...
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单独作为其他债权的担保，其立法本意在于确认主债权与抵押权之间的从属关系，使抵押权不能脱离主债权而单独转让或者为其他债权进行担保。本案中，基于委托关系设立的 夏并未提交证据证明周某仁与张某一存在恶意串通，其主张本案周某仁不构成善意取得，要求确认抵押权未有效设立的诉讼请求，法院不予支持，其要求注销抵押登记 ...
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