.判决李X将莲湖山庄房地产项目2本在晶龙公司名下、9本挂靠在C房地产公司名下的《国土证》及土地使用权转让合同书、营业执照、公章、公司账册等B公司的全部 解除并无不当，适用法律正确。综上，麦XX的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...
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》2006年第6期）；②重庆索特盐化股份有限公司与重庆新万基房地产开发有限公司土地使用权转让合同纠纷案（《最高人民法院公报》2009年第4期）；③广州市仙源房地产股份有限公司与 物或者解除合同；第一百六十五条规定，标的物为数物，其中一物不符合规定的，买受人可以就该物解除合同，但该物与其他物分离使标的物 ...
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房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。（第三十四条）而在实务中，由于买受人不熟悉办理登记的手续，一些地方的登记机构 公平确定责任？ 房产证迟延办理，买受人方面的原因前已述及；出卖人方面的原因往往有：开发证件不全；不符合规划条件；工作人员粗心、疏漏。毫无疑问，这些原因 ...
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》第三十七条规定，下列财产不得抵押：一、土地所有权；二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，（担保法关于该款有除外规定），三、学校、幼儿园 有的时候，债务人会要求将其债务全部转让给第三人，转让后其不再承担任何责任。这时候应充分了解该第三人的履约能力。不能草率答应。合作方要求我方向第三 ...
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年6月30日前将房屋正式交付给李某；在移交房屋时，将该建筑物范围内的土地使用权一并转移给李某;任某保证上述房地产权属清楚，若发生与任某有关的纠纷或 车库行使使用权的行为。对簿公堂法院受理此案后，王某辩称：李某的起诉不符合法律规定，要求法院驳回李某的诉讼请求。任某辩称：自己确实与李某签订了房地产买卖契约 ...
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标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。在符合一定条件的情况下，经济适用住房可以进行上市交易。借名买房实质上是涉及购房资格的交易 ，并无事实证明原、被告之间存在书面合同或口头约定，对诉争房屋的购买、居住及所有权或使用权进行明确的约定。其次，一方面，已为生效法律文书确认的事实 ...
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、行政法规的强制性规定，合同当事人在转让该房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记手续，现房屋已具备上市交易条件，该买卖合同应为合法有效， 买卖合同》时明知诉争房屋系经济适用房，尚不符合上市条件。现因双方对政府回购权的问题产生争议，无法履行的责任不可归责于任何一方当事人，赵薇佳 ...
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责任原则，理由如下：“由于出卖人的原因”，显然不包括由于第三人的原因，如与开发商有土地使用权出转让合同关系的第三人的原因;而严格责任原则是不分 条件为据确定房屋是否适用司法解释，有人主张对司法解释中的“房地产开发企业”作扩大解释，其中包括符合法定条件的房地产开发企业，亦包括违规开发者，只要是向社会公开 ...
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查封或扣划由产交所收取并控制的保证金的前提和条件是什么？ 一、经济生活中各类预付钱款的性质 在期货交易、国有土地使用权出让、招投标、长途电话业务合作、拍卖、 中，由于该笔保证金存于产交所的账户，未进行特定化，又未被发展总公司实际占有或控制，不符合金钱特定化后作为质权的规定，发展总公司对系争保证金不享有 ...
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1、1、2、3层商品房，未办证），该商品房建筑面积394.63平方米的房屋所有权及相应的土地使用权归申请人孙苏宁所有；二、所有人孙苏宁应持裁定书在30 无效，依据不足，本院不予支持。综上，因涉案房屋在交易过程中未办理物权法规定的预告登记不产生物权法上的效力，且涉案房屋所有权一直归马会公司所有，未发生过 ...
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