.解除原告何伟与被告崔健针对涉诉房屋签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及原告何伟、被告崔健与第三人北京某房地产经纪有限公司签订的《补充协议》。2.原告何伟、 双方协商一致在缴纳契税后由原告支付首付款，而因被告拒不配合缴税，导致交易无法进行。为此，第三人在第二次庭审中提交了短信及微信记录打印件，经释明， ...
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.解除原告何伟与被告崔健针对涉诉房屋签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及原告何伟、被告崔健与第三人北京某房地产经纪有限公司签订的《补充协议》。2.原告何伟、 双方协商一致在缴纳契税后由原告支付首付款，而因被告拒不配合缴税，导致交易无法进行。为此，第三人在第二次庭审中提交了短信及微信记录打印件，经释明， ...
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刘某，双方亦未办理产权变更手续。2009年9月4日，被告王某与第三人某银行通州支行签订《个人购房借款及担保合同》，约定：被告王某向第三人 买卖双方均不同意清偿债务而消灭抵押权，将导致房屋无法进行权属转移登记，从而导致合同无法继续履行，在这种情况下，可以通过解除合同，赔偿损失解决纠纷。本案中，考虑到原告 ...
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应认定无效。 三、第三人叙述 链家公司述称：合同不存在无效情形。张华被告存在违约行为。 招行北京分行述称：1、如判决双方继续履行合同，应由原告代被告清偿 后判决： （1）原告关贰、刘晓代被告向第三人招商银行清偿被告与第三人招商银行所签订的《个人贷款借款合同》项下借款本息，以消灭涉案房屋抵押权。 （2） ...
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某出具的两张欠条收回了，因此不同意给付剩余房款。李某称确系因鲁某无法办理贷款才与韩某进行的网签和过户，但是计算房款时亦将鲁某之前支付的钱款计算在内 的欠条金额计算在内，因此，鲁某就购买诉争房屋向出卖人出具的收条，可视为其作为涉案合同第三人承诺代韩某履行债务，《居间销售协议》各方当事人亦表示认可，故鲁某 ...
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辩称：我不同意被告张悦的诉讼请求。我是由于刑事拘留被限制了人身自由，才无法履行合同义务。至2013年11月1日，我向被告张悦明确表示我要继续履行合同，并 。四、审理查明2013年8月25日，原告周锡、被告张悦与第三人A公司签订了《房屋买卖居间合同》及《补充协议》，买卖双方在2013年10月18日前共同 ...
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万元；2、庄云燕于收到顾本勤、李亚芳给付剩余房款之日起十五日内与第三人姜海洋共同协助顾本勤、李亚芳办理完毕涉诉房屋的产权过户登记手续，相关 新的住房限购政策并未对涉案房屋买卖合同继续履行造成影响，合同仍具备继续履行的条件。而在新的住房限购政策下，庄云燕、姜海洋无法另行购买房屋并非涉案房屋买卖合同解除的 ...
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这里需要注意的是：第一、房屋卖与第三人的时间在后；第二、第三人构成善意第三人；第三、买受人合同目的无法实现。 5、房屋交付使用后， 赔偿相关损失。 这里需要注意的是：第一、造成商品房担保贷款合同无法订立，从而导致商品房买卖合同无法履行的前提是基于出卖人的原因，或者是不可规则于买卖双方任何一方的原因； ...
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的事由通知给承租人。这是出租人的法定义务，否则，出租人与第三人就租赁房屋所订立的买卖合同无效，但买受人已善意取得租赁房屋所有权的除外。关于买受人是否 ，维护诚实信用的交易道德，并将引发道德风险。 在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方请求赔偿房屋差价损失的，如双方对房屋差价有约定或事后 ...
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、采取补救措施后者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约 包括直接利益的减少，如谈判中发生的费用，以及受损害的当事人因此失去的与第三人订立合同的机会的损失，比如，购房者可以开发建设房屋的现行销售价格与双方 ...
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