是否存在银行贷款，以及是否已经付清银行贷款。如果尚未付清银行贷款，银行对该房屋享有抵押权，通常房地产开发商也对银贷款承担连带责任。根据我国法律规定，处分该 即营业执照和资质证书，从业人员也须具备经纪资格证书。同时，在与房产中介打交道的过程中，还要注意防止掉入陷阱：一是防止业主与中介串通，骗取购房者佣金 ...
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备案，一直违法行政。 被告辩称：本案的原告不适格。物业管理委员会不是能够独立承担法律责任的组织，不具有诉讼行为能力，不具有原告主体资格。我局对中海雅园 大会选举产生，代表本物业区域内全体业主的合法权益，负责对区域内物业实施管理的组织。物业管理委员会的成立及换届选举，均须报当地区县国土房管机关登记备案。 ...
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备案，一直违法行政。 被告辩称：本案的原告不适格。物业管理委员会不是能够独立承担法律责任的组织，不具有诉讼行为能力，不具有原告主体资格。我局对中海雅园 大会选举产生，代表本物业区域内全体业主的合法权益，负责对区域内物业实施管理的组织。物业管理委员会的成立及换届选举，均须报当地区县国土房管机关登记备案。 ...
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备案，一直违法行政。 被告辩称：本案的原告不适格。物业管理委员会不是能够独立承担法律责任的组织，不具有诉讼行为能力，不具有原告主体资格。我局对中海雅园 大会选举产生，代表本物业区域内全体业主的合法权益，负责对区域内物业实施管理的组织。物业管理委员会的成立及换届选举，均须报当地区县国土房管机关登记备案。 ...
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在法律上、事实上直接关联的法律关系才是案由。 在侵权法律关系中，承担侵权责任的条件之一是侵权行为与损害后果之间存在因果关系，否则侵权行为不能 老字号企业的历史沿革以及现有社会影响力的范围、同业竞争者及其商品知名度的范围以及其是否具有攀附老字号企业现有商誉的主观故意等因素予以确定。即使法院在考虑上述因素 ...
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正宇实业投资有限公司承担，无需负连带责任。2004年9月，海口市中级人民法院作出终审判决。对于被诉欺诈的房产商，法院判决其测绘房屋面积；业主要求退还多收 的是，海口房地产交易有限公司通过伪造58份假合同办理了房产证，这种行政许可行为是否有效呢？如果认定无效，那本案又将如何处理？我国2004年7月1日 ...
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市场处于买方市场的情况下，承发包交易中过度向发包人倾斜，承包人处于不利地位，承担过多的风险，已严重制约施工企业的发展，因此，尽可能有效地防范和控制施工合同 工程技术顾问起草合同，一般质量较高，其中既隐含许多不利于承包人的风险责任条款，又有业主的反索赔的条款。因而要求承包人的合同谈判人员既要懂工程技术， ...
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二)乙方采用以下方式支付房款余额：银行按揭付款，1、房价款之50%(即772476元)须于2016年9月26日前付清(含定金);4、其余房款人民币柒拾陆万元，由 处理的问题是：a公司在逾期交楼的情况下是否存在可以免除承担相应的违约责任的事由。关于a公司主张由于业主逾期付款，其不应承担逾期交楼违约责任的 ...
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4)你记得定金改为10+50哦(2016.1.13)；(5)蔡潮红：你今晚没问业主？你落实好没有？中介：她说没时间给你做高贷(2016.1.13)。 根本违约行为的，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金；如卖方未按照合同约定的期限履行义务的， ...
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未按要求常驻工地，未及时掌握施工情况，也未掌握工程的施工方是否有资质，没有尽到监管职责，应当承担一定责任，但韦作为分管领导，其汇报五项人员不在的情况 没有安排五项人员常驻工地，为此，业主和监理方向其公司就工程施工提出口头意见和下达监理通知书。蒙是其公司任命的项目副经理，不须有资质，不对项目负责，由项目 ...
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