风险,并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。 10买卖与租赁许多承租人经常担心承租商铺之后,业主将商铺出售了怎么办,其实,承租人完全无须 ,比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店,必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件, ...
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,这简直是强人所难。在上诉人经营涉案酒楼近4年的时间内,从未有任何单位和个人对上述财产对此提出权利争议,直至2004年4月上诉人才得知上述财产涉及法院查封问题, 物的所有权和使用权,故上诉人与答辩人签订的《租赁合同》亦为无效合同。上诉人在未充分了解房屋状况的情况下购买房屋并租给答辩人,是造成合同无效的 ...
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后经徐州市泉山区房地产管理处同意,王胜玲用该房经营悦来小吃部,双方重新签订房屋租赁合同,月租金由30元变更为400.10元,王胜玲分别于2000年8月17 种债权,本案合议庭认为公房使用权是一种新型的用益物权,其中包含有国家给予个人的福利, 是从所有权中分离出来的一项独立的财产权。理由有:公房使用权是 ...
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案情] 2002年8月至10月,陆华强分别与何平及顾雪珍等人签订房屋租赁合同,先后租赁位于上海市青浦区盈港路663-675号房产7套(其中顾雪珍的房屋 约定如陆华强不及时缴纳租金,出租方有权终止合同。陆华强租赁上述7套房屋后,对所有房屋进行了打通装修,开立了个人独资企业上海青浦江涌楼酒店。合同签订后前 ...
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皇),并到工商机关办理了登记。甲得知此事后,主张解除其与乙的房屋租赁合同,由此双方发生争议。 ?法理分析? 乙以租赁权出资与丙、丁成立合伙企业,符合 〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第45条规定,起字号的个人合伙在民事诉讼中应当以依法核准登记的字号为诉讼当事人。虽然诉讼上的主体资格与 ...
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案情 2002年8月至10月,陆华强分别与何平及顾雪珍等人签订房屋租赁合同,先后租赁位于上海市青浦区盈港路663-675号房产7套(其中顾雪珍的房屋 约定如陆华强不及时缴纳租金,出租方有权终止合同。陆华强租赁上述7套房屋后,对所有房屋进行了打通装修,开立了个人独资企业上海青浦江涌楼酒店。合同签订后前 ...
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雨,同时支付利息5500元。审理中,李某浩、李某武提交《房屋租赁合同》二份,以证明四号房屋的租金收益实际由周某雨享有。周某云不认可该证据的 双方共同拥有坐落在北京市西城区一号总建筑面积63.5平方米的产权房两居室楼房一套。上述房屋的产权,因合住户关系,无法由双方共同持有,所以在房产证上显示为甲方所有, ...
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某琴与李某丽系姐妹关系。李某琴于2011年7月25日投资成立婚庆中心,性质为个人独资企业。 2007年9月5日,韩某与李某丽签订《北京市房屋买卖合同》及 了婚庆中心,并提交李某丽与婚庆中心签订的《房屋租赁合同》为证,合同内容为李某丽将诉争房屋出租给婚庆中心,租赁期限长期,李某丽从2011年7月22日起 ...
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某涵与李某游系姐妹关系。李某涵于2011年7月25日投资成立婚庆中心,性质为个人独资企业。 2007年9月5日,韩某与李某游签订《北京市房屋买卖合同》及 了婚庆中心,并提交李某游与婚庆中心签订的《房屋租赁合同》为证,合同内容为李某游将诉争房屋出租给婚庆中心,租赁期限长期,李某游从2011年7月22日起 ...
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某涵与李某游系姐妹关系。李某涵于2011年7月25日投资成立婚庆中心,性质为个人独资企业。 2007年9月5日,韩某与李某游签订《北京市房屋买卖合同》及 了婚庆中心,并提交李某游与婚庆中心签订的《房屋租赁合同》为证,合同内容为李某游将诉争房屋出租给婚庆中心,租赁期限长期,李某游从2011年7月22日起 ...
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