防控意识，房屋买卖合同签订潦草，没有起到制约买卖双方的作用，其次就是房地产中介机构急功近利对买卖双方身份的审查以及房屋本身的权属情况没有尽到审查义务。 变更登记也没有交付给被告李某，所以不应该构成善意取得，因此房屋转让买卖协议应为无效。 综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》17条，《中华人民共和国 ...
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万元。 2008年7月5日，周某灵、赵某、北京某中介公司、B银行四方签订《二手房付款委托协议》。约定赵某与周某灵就买卖坐落于北京市东城区一号 98万元。2008年7月8日，周某灵作为借款人、B银行作为贷款人与北京某中介公司作为保证人签订按揭贷款合同，约定借款金额为人民币98万元。贷款期限为204个月， ...
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在久丰公司、久丰文化艺术品交易分公司平台上交易，未与其他第三方签订过中介服务协议，也未与第三方签订过任何形式的买卖合同，朱丽杰的全部涉案款项 分公司的邮币卡经营监管目前无相关法律、法规和政策依据。目前，湖南省文化厅受省政府的委托，按照湖南省防范金融风险清理整治领导小组的统一部署，联合金融、公安、工商等 ...
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，原告方也没有提供任何证据证实业主对其进行了委托代理。该房源是该地区中介服务机构共享资源，被告方通过其他中介机构以更低的成交价和中介费完成交易无可厚非。 审理，裁定驳回上诉，维持原判。 律师释法 为了保证中介公司获得居间服务报酬，中介公司经常用《看房协议》形式约定禁止跳单的格式条款，意在防止委托人利用 ...
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房款中减去以银行贷款形式支付部分及定金部分的剩余房款作为首付款并签署《某某市房产买卖协议》递件至房管部门。在合同签订同时被告苏某五确认总房款205万元，并明确 某一曾与中介公司签订的购房合同不知情，被告苏某五与原告经口头协商一致，被告苏某五不存在违约行为，被告苏某五拿到《某某市房产买卖协议》及时提交至 ...
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16日，为配合周女士转卖讼争房屋，吴先生还在浦东公证处签具委托书给房产中介的王小姐，委托王小姐代为办理房屋买卖过程中的相关事宜；同日，吴先生与王小姐一 因房产还在吴先生名下未过户，周女士以吴先生名义和案外人签订购房定金和居间协议，约定以净到手68万元价格将讼争房屋出售。王小姐作为吴先生的代理人，与案 ...
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法院称：2012年5月29日，我与北京恒**房地产经纪有限公司签订了房屋出售委托协议，在该公司的介绍下与刘某签订了北京市存量房屋买卖合同。合同中 成交价424万元，因此卖方的银行贷款卡交由买方保管，贷款下发后由买卖双方及中介共同到场，从银行卡中将买方付款多余的部分272.3万元退还给买方，其余27.7 ...
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另行安排资金交结4、三方还约定其它权利和义务。针对上述协议书，申请人仅对三方协议解除合同，互不承担责任一项表示同意，但对第二申请人退还定金由第一申请人暂收 违约责任一项表示同意，但对卖方将定金交与中介转交买方一项并不同意，如果买方不对该部分进行追认，该协议仅部分有效，买方直接要求卖方返还2万元定金。 ...
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，汉族，北京中大恒基房地产经纪有限公司职员，住北京中大恒基房地产经纪有限公司宿舍。 委托代理人王军，男，1 9 8 0年2月1 9日出生，汉族，北京中大 期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。律师点评： 房产中介在整个房产交易过程中起着指导的重要作用，不但要规范运作，还要起到审慎 ...
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违约金的问题。当听到赵梅说这些,房屋信息中心工作人员拿出一份《委托看房协议书》,该协议书中明确约定:如果赵梅私下与卖方成交,应当向信息中心 明显违反了约定,因此,应当承担相应的责任。近日,在法官的主持下,双方达成调解协议,赵梅给付房屋信息中心违约金1万元。对此,北京乾坤(乌鲁木齐)律师事务所律师田文刚 ...
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