甲方若出现下列情况之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同;(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将 的全部反诉请求。五、房地产纠纷律师靳双权点评本律师认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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租金超过3个月，齐某有权解除合同。合同还约定，张某接收房屋后，若需要对房屋重新进行装修，装修方案应当征得齐某的书面同意。合同签订当日，齐某将涉案房屋 2012年度租金。2013年6月，因张某拖欠齐某2012年度租金未付，齐某通知张某解除合同，同时要求刘某返还房屋。因张某和刘某均有异议，不同意解除合同， ...
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，他们却大都选择了与罗先生一样的方式——无奈地接受。（2）以提供合同文本方式欺诈消费者。为什么房地产开发商会要求订立商品房认购书？为什么房地产开发商会提供合同 可采取协商方式解决，对新发现的，诸如开发商无实力履行合同等新情况，可采用书面通知解除合同的方式解决，如发现开发商的经营情况严重恶化，笔者建议应 ...
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31日;投资回报为租金每月每平米80元,被告以季付方式结算;合同到期需提前2个月书面通知被告,在被告返还商铺后,原告需按照被告业主经营管理协议经营。 合同期满前两个半月原告委托律师书面通知被告返还商铺事宜,被告对原告提议事项不予理睬。截止今日,被告已拖欠原告三个月的房租,且拒绝返还房屋。现诉至法院, ...
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交易的顺利进行。由此产生的后遗症颇多，违约责任应该如何界定，如何正确操作书面解除合同？银行贷款收紧后，由此引发的系列问题值得思索。 典型案例： 2008年9 了贷款申请。此时已经过了过户期限，出售方两次发函催告后，通知买方解除了合同，随后委托律师提起诉讼要求买方支付违约金。 这一案例非常典型，引出一个 ...
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蒋先生未依约支付购房尾款，遭开发商书面通知解除合同并要求支付总房款价格10%的违约金。蒋先生查看合同后发现，开发商如果违约只需支付1%的违约金 认定购房者支付10%违约金过高、条款无效？答：相关法律规定，采用格式条款订立合同的，如果提供格式条款一方免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的， ...
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下通过其他方式制造出勤记录，存在不诚实及欺骗行为，严重违反了规章制度，便书面通知陈某解除劳动合同，并报送上级公司工会得到准许。陈某对公司的处理决定不满，遂提起 属不诚实和欺骗行为，构成“严重过失”。该公司依据《员工手册》的规定解除与陈某的劳动合同，并告知上级公司的工会，无论在程序上还是在实体处理上，都 ...
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