判令二被告就位于B市1号房屋（以下简称1号房）的买卖合同无效（无效的理由是二被告恶意串通损害第三人利益，通过宅基地证等证据证明1号房是张三 的）。张三户口1997年迁入G村，1998年3月来乡政府为张三批了一块宅基地，该地面积为169平方米。2007年适逢G乡拆迁，G乡政府按政策给予张三150平米的 ...
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签字并按手印。协议签订后，徐某人即支付王女士房款30000元，王女士将涉诉房屋及院落、涉诉院落的《集体土地建设用地使用证》交付徐某人。登记的土地使用者为 ，相应的房屋买卖合同因违反法律的强制性规定应属无效。但本案中，购买人徐某人系甲市乙区镇村农户，且为村集体经济组织成员，享有使用该村集体宅基地的资格。 ...
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，农村房屋虽作为私有财产，房主有权进行处分，但基于不动产的房地关联性，农村房屋买卖涉及宅基地使用权的转让，故该类房屋只能在一定条件下转让。许某系城镇居民，不具备受让农村宅基地使用权的条件，黄某和许某间的房屋买卖违反了法律强制性规定，买卖合同无效。但黄某作为原宅基地的合法使用权人， ...
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《北京市住宅房屋征收补偿安置协议》，根据该协议，被征收房屋宅基地的使用权人系张某，被认定宅基地面积为167平方米，认定人口为张某和吴某霖，征收补偿款共计2303145元 如吴某霖、张某所述其出资款为68万元，其出资比例相对较小，该房屋的买卖合同以孙某的名义签署，购房的相关材料亦由孙某持有，且考虑吴某霖 ...
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诉称，原告与被告齐某原为夫妻,2009年二人协议离婚，××正房××、××厢房××及一块宅基地归原告所有。2011年11月16日，被告齐某因生意急需资金，向被告赵 并要求房屋的真正所有人原告作担保，在买卖房屋协议中签字。二被告签订的该《买卖房屋协议》名为房屋买卖合同，实际系为借款提供的担保，该《买卖房屋 ...
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房产的钱，其余6000元系第三人蔡甲卖给被告谭先生的宅基地款。 第三人蔡甲述称：当时买卖房屋时我确实在场，也跟我协商了，我确实得到卖宅基地款6000 ，就是委托蔡某甲代表我签的字，我只是在协议上以中间人的名义签字认可，关于买卖协议的效力，请求法院依法判决。 三、法院查明 蔡大叔与苟大娘生育长子蔡某甲、 ...
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卖给原告。三、法院查明法院经审理查明：被告黄某曾用名为黄某甲。895号院所在宅基地登记在黄某甲名下，该院内有正房五间、西厢房三间。1998年12月27日 ：确认原告孙先生与被告黄某之间就甲市乙区895号院内房屋的买卖合同关系合法有效。五、律师点评《买卖房屋草契》上的黄某甲虽非被告本人签署，但被告认可其 ...
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，被告乔先生购买了一套我名下位于甲市XX镇XX村的宅基地房屋，当时我们签订了《农村房屋买卖合同》，请求法院判令我和乔先生签订的《农村房屋买卖 ，均应遵守当地的法律法规，法律平等保护各方当事人的合法权益。双方是否明确知道农村房屋不得转让给集体经济组织以外成员的强制性规定，既不影响对转让行为效力的认定，也 ...
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。此事并未告知房产公有人甲某、法定继承人乙某。今年我市对农村宅基地进行重新登记，两原告获知房产买卖一事。双方协商未果，请求确认2003年X月X日被告丁某 “代”字。双方签名后，丙某支付给丁某XX元。现两原告以不知买卖房屋事实，买卖合同侵害其合法权益为由，提出如上诉求。 被告丙某所在的XX村民委员会证实 ...
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关系相联系；法律并不禁止同一集体经济组织成员取得本集体经济组织其他成员的宅基地使用权。本案中，赵某莹虽在《买卖房契约》签订时不具备集体经济组织成员身份，但在事后取得了村集体经济组织成员的身份，该身份的取得使得赵某莹买卖房屋的民事法律行为具备了生效要件。 周某鹏虽辩称曾向赵某莹主张过权利 ...
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