靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队 相关手续。受托人杨某在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至 ...
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淼同意。我实际支付了房改全部费用，长期在诉争房屋中居住并支付了居住期间因房屋产生的供暖费等费用。于淼曾两次出具书面材料表明其同意协助我办理诉争房屋的 阳保管，梁阳去世后房改手续为何到张涛手中其并不知情。2000年于淼出具了房产赠送证明书以便张涛办理房屋过户手续，2003年诉争房屋购买满5年后，于淼再次 ...
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年郑如诉至法院，民事判决书判决该房屋归郑如所有。 法院委托北京某房产评估公司对诉争房屋的市场价值进行评估：房屋总价值为3407900元。 另查，侯建民、王 、王菁菁达成借名买房合同后又拒绝履行等因素，郑如应对合同的无效承担主要责任，具体比例该法院酌情确定为80%，故对于因房屋升值所产生的收益，郑如按照 ...
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，但实质上属于借名买房，房屋实际属于白雪梅所有，王涵没有出资，仅属于名义权利人，当然不想有财产权利，因此法院认定该房产属于白雪梅的财产。白雪梅、王涵 王涵的代书遗嘱，在形式上符合法律规定，但该易主是否能对诉争房屋产生当事人逾期的法律效果存疑，首先，王涵明知自己并非诉争房屋实际购买人，并且明确知晓该房屋 ...
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》自2011年8月13日起施行，对婚姻房产纠纷问题作出了新解释。结合《婚姻法解释(三)》的新规定，婚姻房产纠纷十个常见焦点问题解释如下。 一、夫妻不 认定为夫妻共同财产，首次明确了夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。 三、承诺赠与对方房产，赠与方能否反悔? 《婚姻法解释(三)》第六条 ...
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所以决定将我名下位于甲市A区的一处房产卖掉，买房的款项一笔用来作为家母的医疗费用，一部分用来购买原告名下的房产。在签订房屋买卖合同前，我 时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加; ...
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，李凡茜、陈发荣于2005年1月5日分别立《遗赠书》，其中载明：“我是朝阳区x房产的产权人之一，上述房产是我和老伴陈发荣(李凡茜)的共有财产， 存在借名买房的事实并无不当。综上，双方应先解决借名买房的合同效力问题和因此所产生的相关权利义务纠纷之后再解决房屋是否返还问题。提示：当事人当庭作出的任何陈述、 ...
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与本案无关。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条规定，借名买房双方必须有书面协议，而我们之间并没有书面协议 合，无法返还，应由李志华折价赔偿，具体以评估报告确认的数额为据。第四，房屋升值产生的收益。因李志华违约在先，且有悖诚信原则，故对于合同 ...
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四、律师点评房产律师靳双权认为：双方借名购买经济适用房的行为已经经过生效民事判决书认定违反了国家政策，应属无效，因此戴淑芹再次要求确认借名买房行为无效的诉讼 支付了全部购房款，白娟娟拒绝履行等因素，白娟娟应对合同的无效承担主要责任。对于因房屋升值所产生的收益，白娟娟应按照其过错程度给予戴淑芹相应的房屋 ...
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，有的人为了少交税收，签订“阴阳合同”，比如甲方将一处价值200万元的房产以198万元的价格出售给乙方，双方为了少缴纳契税、营业税等，双方商议以98 ，既然双方购房，就按照国家法律规定足额缴纳税收，及时办理过户，免得产生纠纷，真要遇到以上的情况，除了自认倒霉还能做什么呢? 附：《中华人民共和国合同法》 ...
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