协议书;2.朱某返还我定金20000元,支付违约金649000元;3.朱某赔偿我因履行合同所支付的装修定金损失20000元、定制家具定金损失5000元;4.朱某及链家 ,我公司没有意见。我公司与蔡某是居间合同关系,蔡某不应当在本案中要求我公司承担任何责任。房屋买卖合同合法有效,我公司居间义务完成。根据 ...
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钱可以由其他来源产生,损失也不一定产生,买卖协议签订时,中介说可以购房的情况下,才签订的居间合同,我也交了居间费,不符合政策,我也没有办法。 三 。二、如本人隐瞒真实情况、提供虚假材料、以不正当手段取得购房资格,本人自愿退房,同时接受处理,直至追究刑事责任。三、本人如违反住房限购政策,导致购房合同无效 ...
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、买受人和中介公司签订了《居间服务合同》,该《居间合同》约定甲乙双方委托丙方作为居间人就买卖诉争房屋提供居间服务,居间服务的范围为:……甲乙 履行完毕,诉争房屋亦未解除查封状态。 本案庭审中,中介公司表示同意退还旗胜居间服务费。 四、审理结果: 北京市朝阳区人民法院经审理后判决: 一、自判决生效之日 ...
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为保护当事人隐私安全,本文当事人姓名均使用化名。本文系二手房买卖合同纠纷律师靳双权原创,转载请注明出处。案件介绍:赵熙之与郑俊系夫妻。张碧与 的1502号房屋,建筑面积73.67平方米。2014年年6月17日,经中介公司居间,张碧(出卖人,合同上签字人为倪莎代)与郑俊(买受人)签订《北京市存量房屋买卖 ...
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5月份,张先生通过中介公司居间介绍,购买了韩女士的一套位于上海市闸北区的居住用房。因韩女士在该套房屋内有户口,双方在房屋买卖合同中特别约定,卖方需在 支持的,这样,卖方为了避免承担违约金,也会积极解决户口问题的。当然,二手房买卖中因户口迁移产生的纠纷比较突出,而且无论法院还是公安机关户籍管理部门都无法 ...
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5月份,张先生通过中介公司居间介绍,购买了韩女士的一套位于上海市闸北区的居住用房。因韩女士在该套房屋内有户口,双方在房屋买卖合同中特别约定,卖方需在 支持的,这样,卖方为了避免承担违约金,也会积极解决户口问题的。当然,二手房买卖中因户口迁移产生的纠纷比较突出,而且无论法院还是公安机关户籍管理部门都无法 ...
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近日,市消保委接到消费者投诉,反映有个别不法房产中介在提供居间服务时,谎称买卖二手房可“免税”,从而忽悠消费者签订二手房买卖合同。市消保委提醒消费者,购买 ,通过制造“低房价”的“烟幕”来拉生意。消费者购买二手房时应选择证照齐全、口碑较好的房产中介公司。在合同中明确约定税费承担事项。消费者最好在签订 ...
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(买方)及中原经纪公司(经纪方)签订《北京中原房地产经纪有限公司房屋买卖居间合同》,约定“买卖双方通过经纪方出售、购入李某位于北京市海淀区学院路附近的两居室, 。 律师评析: 在二手房买卖中,由于房价的波动,常常使买卖双方中的某一方,处于相对优势的地位,处于优势地位的一方,一般都会要求在合同中约定, ...
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原告诉称 2014年3月23日,我们与被告、第三人签订《房屋买卖合同》及《居间服务合同》,约定我们购买被告出售的北京市朝阳区X号房屋,交易价格405万元 ,无论交易价款高低,按期出售X号房屋,从而促使涉诉房屋买卖合同能够履行。 最后,尽管合同签订后二手房交易市场出现一定的波动,二原告也将X号房屋的出售 ...
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一方未按照居间方通知时间或约定履行各自的义务,每逾期一日,向守约方支付房价款万分之五的违约金等。2011年6月1日,被告与原告尹航签订网签合同。 ,违约方应承担违约责任。根据已查明的事实,原、被告所签订的《房地产居间合同》及《存量房屋买卖合同》不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。根据合同约定, ...
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