北京市某中介公司与朱某签订了《北京市存量房买卖合同》，约定购买通州区新华大街的一处房屋，成交价格为300万元。合同明确约定了交易房款的支付金额、支付时间 了律师的代理意见，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。律师评析：本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况，卖方在利益的驱动下 ...
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应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应 份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式 ...
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二手房买卖面积有误差怎么办 除非你们之间的二手房买卖合同中有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则你不能要求退还面积差价款。 以下对比新商品房买卖和二手房买卖中对于面积误差的解决方式的不同： 对于新商品房，发生面积误差如无其它 ...
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没有产权证的二手房买卖纠纷 没有产权证的房子一般是不能上市的，但在实践中，没有产权证的房产买卖占据了二手房交易市场相当多的比例，由于买卖双方对这种 不能转让，法律并不禁止在没有房产证的时候协商房屋买卖，也不禁止买卖双方签订协议，双方已经在合同中明确约定，当房屋符合国家规定的转让条件时办理产权过户，而 ...
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办事处)以及第三人深圳市宝联置业有限公司(以下简称宝联公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 。 2005年4月30日，深圳南方长城投资控股有限公司(甲方)与原告(乙方)签订了《房屋租赁协议》，协议约定，甲方同意将位于深圳市宝安区中南花园2栋B4座901 ...
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原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋所有权证未办理，根据《城市房地产管理法》 管理法》立法目的是调整行政管理关系，维护房地产市场秩序，而不是禁止交易或限制合同自由。第37条在性质上属管理性禁止规范，非效力性规范，不影响合同 ...
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原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋所有权证未办理，根据《城市房地产管理法》 管理法》立法目的是调整行政管理关系，维护房地产市场秩序，而不是禁止交易或限制合同自由。第37条在性质上属管理性禁止规范，非效力性规范，不影响合同 ...
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为化名，如果雷同，可以与我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告某房屋中介公司起诉称：2008年11月，被告冯先生通过我公司居间服务，看中了业主 3万元整。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 在二手房买卖中也要严格遵守合同约定，遵循诚信原则。有的买卖房屋上下家，利用中介公司服务和传播信息的途径， ...
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房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起迟延解押引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为 6月底，赵丹分别通知中介公司和刘威志约定2014年7月17日共同前往银行偿还房屋抵押贷款32万元。刘威志并未在7月17日与赵丹一同前往银行解押， ...
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近来接手一案件，陈某于2009年3月5日从谷某处购得一房，待签订完房屋买卖合同并办理房产过户手续后，发现房子住着竺某一户人家，并且在查询 。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。总之，在二手房买卖时，下家应该到房屋所在地的派出所查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房之后才 ...
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