自身这儿也“把好关”。来源：中国法院网 2015.09.146.中介公司为促成房屋买卖而提供个人虚假婚姻状况等隐私信息，侵犯人格权的应担责——王女士诉中介 因禁止“跳单”协议而承担选择其他中介的违约责任——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖中，卖方将同一房屋通过多个中介 ...
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义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第110条又规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不 合同目的;(5)法律规定的其他情形。具体到二手房买卖中，买方违约在先，如果合同中有诸如一旦出现买方此种情况的违约、卖方有权解除合同的明确约定，则 ...
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关于房屋差价损失赔偿的相关法律问题，存在一些争议观点。 第一，缔约过失责任中的信赖利益与违约责任中的可得利益的关系。有人认为，二者不同，前者仅包括 的实际损失和房屋上涨的预期差价损失都是违约失信者沉重代价。 第二，应当强化慎重交易的严谨意识。由于一些二手房买卖当事人欠缺谨慎交易的意识，出现诸多问题， ...
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关于房屋差价损失赔偿的相关法律问题，存在一些争议观点。第一，缔约过失责任中的信赖利益与违约责任中的可得利益的关系。有人认为，二者不同，前者仅包括缔约 的实际损失和房屋上涨的预期差价损失都是违约失信者沉重代价。第二，应当强化慎重交易的严谨意识。由于一些二手房买卖当事人欠缺谨慎交易的意识，出现诸多问题， ...
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签约时聘请我陪同，提供法律咨询，但是由于诉讼业务繁忙，没有接受聘请，现将我办理二手房买卖纠纷业务过程中遇到的一些法律问题，总结一下，希望对于近期买卖二手 没有约定清楚，都会成为想毁约一方的借口，而最终很可能毁约成功，而且不用承担违约责任，却给守约方造成巨大损失。 3、阴阳合同，买方为了逃税，通常会希望 ...
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的目的无法实现，被告应当承担违约责任。为维护原告合法权益，特向法院起诉，请求判令：1、解除原、被告签订的《深圳市二手房买卖及居间服务合同》，被告 原告，原告回复要求被告先支付200，000元的违约金才办理资金监管手续。被告不存在违约行为，即便有也没有达到延迟履行超过15日的程度，当然不能同意原告的无理 ...
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服务合同、信息告知书、交易节点确认书等相关合同文件，约定由原告购买被告所有房，该房屋总价为500000元,定金为100000元。签订合同后，原告依约向被告支付 、使用该房产的，则卖方应按本合同约定承担违约责任。2018年4月1日，张A(卖方)与童某二(买方)及公司签订二手房买卖合同补充协议，约定买卖 ...
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。合约还约定如果原、被告未按照本合约约定的期限履行义务，守约方有权要求违约方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合约。二、被告辩称 正常履行属于不可抗力，答辩人不存在过错，无需承担违约责任。2017年10 月26日，答辩人与被答辩人签订《二手房买卖合约》，答辩人严格履行合同义务，积极配合 ...
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约定和法律规定，应当返还定金并承担违约责任。宁一诉请要求许二返还购房定金20000元有事实和法律依据，本院支持。《二手房买卖及居间合同》第十二条第1 双倍返还定金。第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。这表示，违约金和定金罚则只能二选一， ...
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办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济损失。 双方说法 忻女士认为双方签订的合同虽 条款，但在合同能够继续履行的情况下，王先生作为违约方无权主动要求适用该条款，来承担较低违约责任的手段，达到恶意撕毁合同的目的。法律规定了买卖合同 ...
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