《二手房买卖合同》。约定张虎宝购买位于北京市丰台区的诉争房屋。该房屋应当为无效合同，理由如下：1、我为限制行为能力人；2、诉争房屋实际成交价格为310万 。综上，陈真的法定代理人没有提供有效的证据证明陈真在和张虎宝签订《二手房买卖合同》时属于限制行为能力人。因此，陈真的法定代理人主张陈真在签订《二手房 ...
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)、被告作为卖方(甲方)签订《二手房标准协议书》，约定：乙方同意购买甲方拥有的坐落在北京市朝阳区某号房屋，房产总价为9800000元;本合同签订之日三周内， 人民法院经审理判决： 原告林某与被告张某就北京市朝阳区某号房屋达成的房屋买卖合同继续履行，履行次序如下： 1.原告林某根据某银行的要求垫资结清 ...
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。 二、法院查明 2015年8月14日，黄某与杨某经某房产经纪公司居间签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定杨某将位于北京市朝阳区302号出售给黄某。双方 某对短信证明目的不认可，对二手房信息真实性合法性均不认可，杨某称房屋在杨某名下，无交易。 双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》第八条载明，出卖人将 ...
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认识，并在借款到期时，故意隐瞒出售抵押权房产，既不告诉我们买房对象，也不告知金额和付款方式，恶意串通订立《房屋买卖合同》，并私自办理过户手续，企图以合法 。另外，马某、宋某提出某公司购买502号房屋的成交价格过低，据此提交二手房房源网站的成交记录打印件，证明2014年12月11日502号房屋所在位置的 ...
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，根据双方提供的材料，提出如下应对方案和代理意见： 1、因合同无法履行，被告同意解除与原告的涉案房产买卖合同，但被告不承担违约责任。 2、根据合同约定 过户具体时间。至于委托房屋测绘，根据相关法律和合同约定，属于原告的义务。据二手房买卖过户流程，在二手房买卖过户前，需要房屋主管部门对涉案房屋进行测绘， ...
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一审法院认定事实清楚，适用法律正确，故判决驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析，可以看出本案的争议焦点可归纳为周锡是否合法取得 竞得涉案房屋后一直出租管理使用的情况下，仍于2008年6月23日签署《二手房买卖合同》，并将涉案房屋登记在周锡名下，而周锡对房屋交易的具体金额 ...
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桂兰签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。 二、被告张桂兰于本判决生效之日起七日内返还原告王若琳购房款270万元。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件 律师靳双权作为一位职业十余年经验丰富的房地产律师提示各位当事人，购买二手房或者商品房、继承房产等大额财产时一定要慎重，最好在进行大额的财产交易时先咨询资深、 ...
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房屋买卖合同》、2017年3月30日签订的《二手房买卖合同》无效;2.卢某返还诉争房屋并配合办理房产过户至马某、于某名下。 2、被告辩称 卢某辩称 ，认为于某没有智力残疾。 三、法院判决 驳回马某的诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人有答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案 ...
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解除后，收取的定金(总价款的20%)不予退还。二、二手房买卖合同中的违约金的约定1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%.但是违约金具体多 相符;验证产权证的合法性与真实性。2、产权的完整性确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议 ...
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在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非 ，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同受法律保护。本案中，丁某与刘某就701号房屋签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》系 ...
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