获批。 律师评析：本案是国十条出台后第一起买方以国十条新政为由要求解除二手房买卖合同纠纷的判决，可能对于北京其他区县法院正在审理的案件有一定的影响，对于 双方提供了中介服务，完成了自己的任务，所以收取中介费是应当的。不过如果在《房屋买卖居间合同》中，中介和买方或卖方明确约定了中介费用的构成，比如居间费 ...
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当日宋先生向中介公司交付了10万元定金，但当宋先生在与房主在签订二手房买卖合同谈判时，房主不同意宋先生采用公积金贷款的方式付款，认为放款速度太慢 %的违约金”的内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显然违反了《合同法》第426条只有 ...
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通过第三人中原地产公司居间介绍，与被告张焕明就涉案深圳市宝安区招商果岭花园6栋2单元X房屋签订了《二手房买卖合同》。合同签署后，原告积极 关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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名义同高粱（乙方）、北京市某某房地产服务有限公司签订了《房屋买卖居间合同》一份，双方在合同中约定：乙方以总价款81万元的价格购买甲方上述房产； 买卖纠纷律师靳双权案件点评：二手房买卖纠纷律师靳双权认为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不 ...
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判决：驳回上诉，维持原判。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：靳双权律师认为，本案双方的争议焦点是：张阳与董明慧签订的房屋买卖合同、定金协议及补充协议 行为能力。综合本案的情况，法院认为，张阳与董明慧的房屋买卖合同及相关文件是通过房产中介机构居间签署的，作为处分房屋这种大额财产的行为，董明慧在签订合同时 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 杨某、杨某某提供开户行为"东四头条支"的工商银行存折一本拟证明《房屋买卖居间合同》中填写的开户行名称与存折一致，可以完成汇款。马某称《房屋买卖居间 ...
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，非上述北京X房地产经纪有限公司。 北京X房地产经纪有限公司以以为谭月亮履行了《买卖看房确认书》第一条约定的相关义务，故要求谭月亮支付其信息服务费22000元。 四 签订《买卖看房确认书》后的六个月内，与房屋出卖人签订了房屋买卖合同，并实际购买了X号房屋，但该买卖行为系通过其他中介机构提供居间服务促成 ...
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，非上述北京X房地产经纪有限公司。 北京X房地产经纪有限公司以以为谭月亮履行了《买卖看房确认书》第一条约定的相关义务，故要求谭月亮支付其信息服务费22000元。 四 签订《买卖看房确认书》后的六个月内，与房屋出卖人签订了房屋买卖合同，并实际购买了X号房屋，但该买卖行为系通过其他中介机构提供居间服务促成 ...
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并且合同约定了逾期交房、逾期付款违约责任。此外，合同第三部分其他约定第三条补充说明部分又做出补充，补充内容全部为手写。该《房屋买卖居间合同》共三份， 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权认为： 1、当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。导致本案发生的原因系张诚、陈朋所签并持有的 ...
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履约，李某有权依法解除合同并要求王某返还定金，同时承担违约责任。 1．王某拒绝重新签订资金监管协议，违约在先。 根据二手房交易的操作流程，如 原因造成该交易无法成交，则甲方应支付违约金人民币60000元给乙方，并赔偿丙方居间服务费人民币15000元。”本案中，王某先是拒绝签署新的资金监管协议，导致李某 ...
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