2单元302户房屋，成交价格为250万元。合同明确约定了交易房款的支付金额、支付时间以及交易方式。同日，李明按约定合同约定支付十万元购房定金。2009年 等），法律关系错综复杂（需要签订售房委托书、购房委托书、预约买卖合同、资金监管协议、按揭担保服务合同、正式买卖合同等十个法律文件），风险无处不在（从 ...
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一手商品房（别墅）、二手房（别墅）购买和出售中的风险防控： ①查询预购房屋权属状况；②参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；③参与订立存量 ⑥陪同参与银行面签；⑦：陪同参与网签⑧代理缴纳税款⑨代为履行过户手续⑩参与物业交接⑩在交易全过程为委托人提供法律咨询等 2、纠纷解决： ①解决商品房（别墅）、 ...
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的《居间合同》，现达成补充协议如下：甲方同意将涉案房屋出售给乙方，建筑面积58.31平方米，乙方分三次支付购房款，在签订合同当时交付甲方定金30000元，网签完成后通过 的；齐某洋指出《二手房首付款确认函》上齐某光的签字不真实，齐某聪表示该确认函中齐某光签字系由齐某聪代签，涉案房屋交易过程中只是用了齐 ...
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配套的《房屋买卖经纪服务合同》、《房屋交易保障服务合同》，但对原告要求解除上述合同的理由不予认可;答辩人不同意原告双倍返还购房定金的诉求。理由如下：《存量房屋 的所有费用由王五承担，如王五无法到开发商处更改，王五需办理房屋产权证，买卖双方将按二手房买卖手续办理贷款及过户;如因赵六购房资格原因，赵六可将 ...
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配套的《房屋买卖经纪服务合同》、《房屋交易保障服务合同》，但对原告要求解除上述合同的理由不予认可;答辩人不同意原告双倍返还购房定金的诉求。理由如下：《存量房屋 的所有费用由王五承担，如王五无法到开发商处更改，王五需办理房屋产权证，买卖双方将按二手房买卖手续办理贷款及过户;如因赵六购房资格原因，赵六可将 ...
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条件和选择孩子上学的学区房，我计划在某某区某某路附近购买二手房屋一套，委托被告提供房屋居间服务。被告员工带着我看了某某市某某区某某路XX1号 〈房屋买卖居间合同〉的协议》，卖方退还我定金10000元，但被告一直拒绝退还佣金。现请求法院依法判决解除《房产交易合同》 被告辩称 被告某某公司辩称，2013年 ...
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拒绝将房屋出售给赵某或者提高房屋交易价格，则视为方某违约，方某应在违约行为发生之日起五个工作日内，除返还乙方5万元定金外，额外赔付5万元违约金。 房屋买卖合同》以及赵某、方某与第三人北京我爱我家房地产经纪有限公司签订的《补充协议》、《居间服务合同》于判决生效之日解除; 2)方某返还赵某定金五万元; ...
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月15日前办理完毕提前还款及抵押登记注销手续。合同签订当日，原告向被告支付了定金10万元，之后等待被告办理提前还款及抵押登记注销手续，并准备交付购房款。2016年 责任的约定：甲乙双方任何一方逾期履行协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋交易总价万分之五的逾期违约金。出现根本违约 ...
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主持调解过程中所作出的让步，即退还20000元购房差价款，因本案在一审中未能达成调解协议，故一审法院不能以调解阶段的让步作为法院裁判的依据。汤晴飞辩称：我的 依据的上诉理由。本案诉争房屋交易虽未签订书面房屋居间买卖合同，但天立公司已向胡艺提供全部居间服务，胡艺交纳的10000元定金用以冲抵应支付给天立 ...
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清楚房屋产权情况，确定是否有共有人，该房屋是否有其他抵押情形。三、签协议要仔细研究合同验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、 相关手续的过程及费用;5.违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议;6.写明合同生效、中止、 ...
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