都必须承担相应的违约责任。本案是因房屋买卖合同纠纷提起的纠纷，既然是房屋买卖合同，那么第一、二被告作为出卖方即买卖房屋法律意义上的所有权人，根据相关法律的 情况，我甚是同情。最近咨询了许多关于二手房买卖过程中的常见问题：有没有经过共同共有人同意而不履行合同的；有房屋交易已经完成但原房东拒绝迁出户口的； ...
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不愿履行合同，炒房客便以此为借口要求业主赔偿违约金。北京市一中院日前审结这样一起二手房买卖纠纷案。 李先生在海淀区成府路附近有一套60平方米的房屋要出售 时应多加注意，避免遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪机构，这些机构一般操作规范，管理严格，工作 ...
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合同情况属实。我在签订房屋买卖合同时不具备购房资格，但王某和中介公司对此没有异议，同意与我签订相关合同。签订合同当日，我给付中介公司居间服务费。合同签订后 某与田某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及王某与田某、北京中介房地产经纪有限公司签订的《补充协议》; 2、王某返还田某定金十万元; 3、驳回王某的 ...
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查明：2015年7月5日，鲍蕾蕾与于兴盛经某房产中介服务公司居间服务，签订了《房屋买卖合同》以及附件，约定：鲍蕾蕾将坐落于北京市朝阳区某小区8号楼3 他们的管辖范围，此后未再予以报警。此外，就2015年11月2日双方签署的《二手房滞纳金确认函》的目的表述分别为：鲍蕾蕾称因为于兴盛违约，其要求解除合同， ...
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，与邓某、齐某夫妻二人签订《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，随后张某严格按照合同约定的期限和金额支付了定金。因“3.30”政策出台导致房地产市场发生变化， 原告张某与被告邓某签订的《深圳市二手房预约买卖及居间合同》继续履行；（2）判决被告邓某协助被告张某过户且交付房屋；（3）判决被告邓某支付原告 ...
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，与邓某、齐某夫妻二人签订《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，随后张某严格按照合同约定的期限和金额支付了定金。因“3.30”政策出台导致房地产市场发生变化， 原告张某与被告邓某签订的《深圳市二手房预约买卖及居间合同》继续履行；（3）判决被告邓某协助被告张某过户且交付房屋；（4）判决被告邓某支付原告 ...
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年7月，白子画在一审法院变更诉求为：确认就诉争房屋签订的《存量房屋买卖合同》无效，赵庄北返还定金20万，我爱我家退还中介费5万元，王明志、赵 判决生效之日起是三日内，北京我爱我家房地产经纪有限公司赔偿吕博房屋差价损失15万元。六、驳回吕博的其他诉讼请求。二手房买卖纠纷律师靳双权独家解析：二手房买卖纠纷 ...
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一项调研显示，在该院近期审理的房屋买卖合同纠纷案件中，买房人违约的案件量明显增多，其中不乏炒房客因房产新政颁布后炒房风险增大，不愿继续履行合同而 问题多加注意，能大大降低遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪机构，这些机构一般操作规范，管理严格，工作 ...
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一、原告诉称 原告王先生起诉称： 2010年9月10日，我通过Z网站发布的二手房信息联系到何先生、K房产，何先生和K房产通过网络发布的房屋中介 出示房产证、大土地证等相关证件，但被告通过虚假口头承诺等方式诱骗我签订了房屋买卖合同并支付定金1万元。2016年9月11日，被告何先生提供的房产证照片显示房屋 ...
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成交价20%的违约金。签订上述合同时，原告与X公司签订了居间服务合同并支付居间服务费用。 后不久，涉案房屋被法院查封，根据原告及X公司了解，是因为被告之前 334000元。 二、被告辩称 被告赵起鹏辩称：被告同意解除该《房屋买卖合同》，同意适用定金罚则，支付原告2万元。原告要求的违约金过高，不同意支付 ...
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