【案情回放】W先生与Q房地产开发公司签订了商品房认购书，交了6万元的定金，之后在签订房屋买卖合同时，发现购房合同中许多已经填好，但是对自己却 争执。最终导致合同条款无法达成一致，合同没有正式成立。W先生想拿回定金，问该怎么办？【律师分析】认购书中仅写明房号、购房价款及约定的签约时间，对双方具体权利义务 ...
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，但觉得这么多人抢购，一定还不错，所以产生了认购意向。随后在销售人员的安排下交了2万元钱，签署了认购书。 回家后，Z先生在官网上查询该楼盘 ，希望其给一个合理的说法。开发商一直推诿搪塞，Z先生很不满，于是决定不再认购该物业，希望开发商退回定金。但开发商坚持抵押情况已告知，自己不存在过错，按照认购书约定 ...
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王树德律师 专业代理商品房买卖及二手房买卖案件 13910608495 地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所） 秦某通过中介公司看中张某 应以书面形式为必要形式。综上所述，如果在认购书或顶约居间合同中，双方已经明确约定所交“诚意金”为定金的，应依《担保法》第八十九条 ...
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委托人J女士成功退回广东佛山某商品房定金50000元 2022年3月J女士夫妻二人前往佛山某楼盘看房，销售人员不断以开发商是大开发商有保证、房子还是准现房、周边 下，J女士夫妻二人决定认购此盘的房屋。后来，夫妻二人通过网络了解到，该开发商的外省楼盘已是停工状态，担心该楼盘也有停工不能按时交房甚至烂尾的 ...
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上调，如果想要买房就要尽快交定金，然后办理公积金贷款手续。在销售人员的催促和劝说下，夫妻俩当天就交了2万元款项，并签订了认购协议。 回家后，夫妻俩 月中旬，我们接受委托，后立即展开相关工作，多次与开发商进行交涉，在我们采取了一系列强有力的法律措施之后，最终，开发商于11月13日答应退款并为夫妻二人办理 ...
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R先生的睡眠质量又很差，这势必会影响到日后的生活质量，所以R先生并没有打算认购该楼盘物业。销售人得知后R先生的窘境后，一再跟R先生保证，该货物集散地马上 金锁定了房源，后又在销售人员的不停催促下，再次交了1万元款项，并按要求将所交3万元款项转为定金，签署了认购书。 事后，R先生对货物集散地是否要搬迁的 ...
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考虑到年底之前就可以接房的话完全是可以满足自己的需求，于是当场就交了定金2万元，并签订了认购书。 事后，D女士也多次与销售人员确定接房时间，得到的 交房款和定金，然而开发商却以D女士已经签署了认购书和房屋买卖合同为由拒绝退回定金及首付款项。D女士越想越气愤，自己明明没有过错，却要白白损失所有房款。正当 ...
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回家，就稀里糊涂的交了5万元钱，签订了认购书。 次日，W先生十分后悔自己的冲动购房行为，找到开发商表示自己不急于买房，想要退掉自己昨天认购的房子。开发商表示 先生非常不忿，找到开发商，坚决要求退房。开发商依旧以W先生已经签了认购书为由拒不退回定金。快速拟定方案，与开发商交涉，经过1个月的努力，开发商最 ...
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该地块属于市政用地，不会对项目造成不利影响。于是C女士就放心地交了5万元款项，认购了其中一套物业。 回家后， C女士通过相关网站查询了解到，该 开发商不断推脱责任的行为让C女士很是气愤，决定不再继续购买该物业，要求开发商退还定金。开发商却说，红线外的因素他们没有义务告知，如果C女士不继续购买，将视为C ...
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学校、交通便利等利好消息游说，委托人遂有意认购并支付了伍万元定金。 但第二次前往营销中心准备交首付款时，查阅《商品房买卖合同》才了解到该小区的土地已经 了解，随后以销售人员未告知抵押情况与开发商沟通，要求退房，但开发商以签署认购书为由予以拒绝。 随后委托人通过网络找到我们，我们介入处理后，2个月时间就 ...
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