条的约定，被申请人应当在交付房屋使用后730内为申请人取得房地产权属证书；《商品房买卖补充合同》第六条“关于办证及逾期办证违约责任1补充规定”之第一款 房款总额的万分之一的违约金及损害赔偿金直至办理房产证为止，并于领取房产证时一次性支付给乙方”。 2、事实证据：申请人递交的证据二显示，在2006年的2 ...
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房屋买卖合同约定及时足额支付了房款； 三、商品房买卖合同一份，用以证明原、被告存在房屋买卖合同关系。合同中对于房屋交付时间、违约责任及付款时间等事项 为410 223元。付款方式及期限：付款方式及期限：买受人选择其他方式支付：约定金额210 223元，付款方式为现金，约定付款时间为2010年6月10 ...
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协议之日起5日内，Z公司需向R工贸公司交付履约保证金10万元。Z公司于1998年6月8日向R公司交付房屋租赁保证金10万元。1998年7月，R公司在 年4月12日至1999年10月19日，扣除折旧后，R公司应向Z公司支付装修费2063941元。自1999年4月12日至2001年10月12日长达两年六 ...
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要求解除租赁合同，出租人返还支付的租金、押金以及按照合同承担违约责任。 法院审理后认为，出租人应按照合同约定和法律的规定向出租人交付房屋。在承租人对出租人 未能积极的消除存在的问题。同时，由于出租人与他人之间的纠纷也影响承租人及时对房屋进行使用，出租人也未能在合理的时间内进行消除。上述因素致使承租人 ...
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关系已经成立并生效。既然合同已经产生了拘束力，当事人任何一方违反合同都应当承担违约责任。如果将登记与交易的效力混为一谈，对因各种原因未登记的交易一概宣布 ，来决定是否应宣告未经登记的交易无效。例如出卖人为了对待房屋价格上涨故意不予登记，在交付房屋以后，见房价上涨而以未经登记为由要求确认合同无效并返还 ...
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起5日内，红丽园公司需向诚信工贸公司交付履约保证金10万元。红丽园公司于1998年6月8日向诚信公司交付房屋租赁保证金10万元。1998年7月，诚信 月12日至1999年10月19日，扣除折旧后，诚信公司应向红丽园公司支付装修费2063941元。自1999年4月12日至2001年10月12日长达两年六 ...
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关系已经成立并生效。既然合同已经产生了拘束力，当事人任何一方违反合同都应当承担违约责任。如果将登记与交易的效力混为一谈，对因各种原因未登记的交易一概宣布 ，来决定是否应宣告未经登记的交易无效。例如出卖人为了对待房屋价格上涨故意不予登记，在交付房屋以后，见房价上涨而以未经登记为由要求确认合同无效并返还 ...
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9万元；四、驳回吕某要求继续履行合同的诉讼请求；五、驳回李某要求彭某支付违约金的诉讼请求。 本案判决后，双方当事人均未上诉，判决现已生效。 二、相关法律问题 ，原则上应取决于其自由意志，出卖人选择向某一买受人交付房屋而没有向其他买受人履行债务交付房屋，只要其没有以此加害于该买受人的意思，法律无需也无权 ...
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9万元；四、驳回吕某 要求继续履行合同的诉讼请求；五、驳回李某要求彭某支付违约金的诉讼请求。 本案判决后，双方当事人均未上诉，判决现已生效。 二、相关法律问题 ，原则上应取决于其自由意志，出卖人选择向某一买受人交付房屋而没有向其他买受 人履行债务交付房屋，只要其没有以此加害于该买受人的意思，法律无需也 ...
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年5月28日被上诉人提起诉讼，请求判决上诉人：1、履行协助被上诉人办理产权登记义务；2、支付自2001年7月25日起至2003年5月28日 讼争商品房竣工验收合格证的情况下即交付房屋，同时没有办理产权初始登记，该行为导致被上诉人无法取得产权证，上诉人行为构成违约，应承担违约责任。鉴于被上诉人、上诉人对 ...
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